• 3 Chambre(s)
  • 177
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Nielstraat 49 3840 Bommershoven

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Description

Située à Bommershoven, cette résidence individuelle située au Nielstraat 49 offre une surface habitable de 177 m² sur un terrain de 4 ares 75 centiares. Construite en 1959, cette maison présente une structure semi-ouverte avec trois niveaux et possède une orientation sud-ouest, ce qui permet de profiter d'une lumière naturelle abondante dans la majorité des pièces, notamment dans le séjour principal de 48 m². La propriété dispose également d’une cuisine entièrement équipée de 14,5 m², idéale pour préparer vos repas dans un espace fonctionnel. L’intérieur comprend trois chambres de tailles variées (9, 14 et 12,4 m²), ainsi que deux salles de bains, dont une au rez-de-chaussée et une autre à l’étage. La maison intègre aussi une cave de 20 m² et une grange ou garage intérieur permettant de stationner un véhicule. La propriété est équipée de double vitrage et fonctionne au mazout pour le chauffage. La toiture et l’isolation semblent en bon état, sans mention particulière d’autres équipements de confort modernes. À l’extérieur, la maison possède un jardin orienté sud-ouest, offrant un espace extérieur agréable. La localisation est favorable, avec des transports en commun à 500 mètres, des écoles et commerces accessibles en moins de 2 km, et des accès rapides à la route nationale à 10 km. La propriété est prête à être rénovée selon les goûts du futur acquéreur, représentant une opportunité pour ceux souhaitant personnaliser leur futur habitat dans un environnement résidentiel calme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

177 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

475 m²

Profondeur du terrain

89 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

478 kWh/m²/an

Référence PEB

20240702-0003299897-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT25948 Réf. vendeur: B2022 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Elfenhuisje

2,8 km 12' 4,7 km 5' 2 km 33' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Linde Borgloon

2,6 km 14' 3,4 km 5' 1,9 km 31' 2,5 km 31'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Linde Borgloon

2,6 km 14' 3,5 km 5' 1,8 km 31' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

2,6 km 14' 3,5 km 5' 1,8 km 31' 2,6 km 31'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,2 km 10'

Bus

De Lijn - 235 - Wellen - Tongeren

1,3 km 15'

De Lijn - 232 - Sint-Truiden - Tongeren

1,3 km 15'

De Lijn - 236 - Sint-Truiden - Tongeren

1,3 km 15'

Gares

Alken

10,1 km 51' 12,6 km 15' 8,8 km 56' 10,1 km 2º 1'

Aéroports

Liège Airport

24,3 km 1º 39' 28,2 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

9,6 km 34' 8,4 km 58' 9,6 km 1º 56'

Supermarchés

Carrefour Market Borgloon

2,5 km 14' 2,8 km 4' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Spar Express Borgloon

2,8 km 14' 4 km 5' 2,2 km 33' 2,8 km 33'

Aldi Borgloon

2,9 km 15' 3,5 km 5' 2,3 km 33' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

29,7 km 32'

Musées

Tour D’eben Ezer

26,7 km 29'

Activités

Maison Des Terrils

32,7 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

22 km 24'

Golfs

Flanders Nippon Golf

17,7 km 21'

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (29 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 32 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 24 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 21 minutes en voiture.À 32 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Borgloon" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Express Borgloon" (5 minutes en voiture), "Aldi Borgloon" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 232 - Sint-Truiden - Tongeren, De Lijn - 236 - Sint-Truiden - Tongeren, De Lijn - 235 - Wellen - Tongeren avec une station située à 15 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Linde Borgloon", à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "'T Elfenhuisje" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Genk ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kirisavan Bed&breakfast") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Alken") est située à 51 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 28 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 10 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ac Praetorium" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 34 minutes à vélo.

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