• 3 Chambre(s)
  • 152
Goede Kinderenstraat 18 3890 Gingelom

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Description

Cette résidence à vendre est située au 18, Goede Kinderenstraat, dans la charmante commune de Gingelom, plus précisément dans le quartier paisible de Montenaken. Offrant une vue imprenable sur des prairies verdoyantes et des arbres, la propriété bénéficie d'une parcelle de 301 m². À seulement quelques minutes du centre de Gingelom et de ses commodités, cette maison est aussi facilement accessible depuis l'autoroute E40, ce qui en fait un emplacement pratique pour les déplacements quotidiens. La maison, construite en 2025, s'étend sur une superficie habitable de 152 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne avec un espace de rangement attenant, une salle à manger et un salon spacieux. Le premier étage comprend trois chambres spacieuses et une grande salle de bains. Une pièce supplémentaire sous le toit à pignon de 33 m² offre la flexibilité d'être transformée selon vos besoins, en chambre supplémentaire, bureau, espace de rangement ou salle de jeux. La résidence est équipée de technologies modernes telles qu'une pompe à chaleur, un chauffage par le sol et des panneaux solaires, garantissant une consommation énergétique efficace conforme aux normes EPB. Une autorisation est déjà obtenue pour la construction d'un carport et d'un abri de jardin, permettant une personnalisation selon vos préférences. L'allée offre suffisamment d'espace pour garer deux voitures ou plus, facilitant ainsi le stationnement lors des visites amicales ou familiales.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 351 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

152 m²

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

301 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS83298 Réf. vendeur: 4001406 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

3,6 km 13' 4,4 km 5' 3 km 22' 3,6 km 44'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kleurenboom

689 m 2' 25'' 798 m 1' 6'' 511 m 8' 689 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kleurenboom

689 m 2' 25'' 798 m 1' 6'' 511 m 8' 689 m 8'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Gertrudis

6,4 km 25' 6,9 km 7' 4,7 km 48' 6,4 km 1º 17'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,4 km 7'

Bus

De Lijn - 929 - Jeuk - Landen

353 m 4'

De Lijn - 929 - Landen - Jeuk

370 m 4'

De Lijn - 22 - Landen - Sint-Truiden

385 m 5'

Gares

Landen

5,8 km 25' 6 km 7' 4,9 km 52' 5,8 km 1º 10'

Aéroports

Liège Airport

29 km 1º 39' 31,3 km 22' 0 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

5,6 km 19' 4,8 km 52' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Aldi Gingelom

3,7 km 13' 4,2 km 5' 3,2 km 19' 3,7 km 45'

Colruyt Landen

6,1 km 21' 7 km 7' 4,5 km 48' 6 km 1º 13'

Lidl Landen

5,8 km 20' 5,9 km 7' 4,6 km 48' 5,8 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

6,5 km 8'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

13,5 km 13'

Châteaux

Château Féodal De Moha

24,6 km 29'

Golfs

Avernas Golf Club

8,2 km 11'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (13 minutes de route).Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 11 minutes de route.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 29 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Gingelom" (5 minutes en voiture), "Colruyt Landen" (7 minutes en voiture), "Lidl Landen" (7 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Smeesterstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Landen") est située à 25 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Bovenbouw Sint-Gertrudis", à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kleurenboom", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Ukkepuk" et se situe à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 929 - Jeuk - Landen, De Lijn - 929 - Landen - Jeuk avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 22 - Landen - Sint-Truiden avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Seraing se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

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