Maison à vendre - Ham RBV15050

Kattestraat 30 A 3945 Ham

530 000 €

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RBV15050

  • 3 Chambre(s)
  • 189 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In een rustige straat in Tessenderlo-Ham ontdek je deze instapklare halfopen bebouwing met zwembad, airco, zonnepanelen én een stijlvolle afwerking. De woning werd gebouwd in 2009 en vernieuwd in 2022 en 2025. Op een bewoonbare oppervlakte van 189 m² vind je drie ruime slaapkamers, een bureauruimte, moderne open keuken, lichtrijke leefruimte en twee badkamers. De recent aangelegde zuidoostgerichte tuin met zwembad vormt een absolute troef. Dankzij de automatische poort, zonnepanelen, zonneboiler en airco woon je hier energiezuinig én comfortabel. De praktische indeling met kelder, wasplaats en zolderruimte zorgt voor een opgeruimd gevoel. Gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en op slechts 5 km van de snelweg, combineert deze woning comfort met een strategische ligging. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 530 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

189 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

373 m²

Profondeur du terrain

43 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

52 kWh/m²/an

Référence PEB

20250919-0003689945-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV15050 Réf. vendeur: BE4615 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chibi

2,2 km 8' 2,5 km 2' 59'' 2 km 27' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Basisschool De Zevensprong

966 m 4' 1,1 km 1' 43'' 705 m 12' 966 m 12'

Écoles primaires

Basisschool De Zevensprong

966 m 4' 1,1 km 1' 43'' 705 m 12' 966 m 12'

Écoles secondaires

Campus Flx Middenschool

3,2 km 11' 3,2 km 4' 3 km 38' 3,2 km 38'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,6 km 6'

Bus

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

159 m 1' 54''

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

214 m 2' 34''

De Lijn - 15 - Diest - Leopoldsburg

1 km 12'

Gares

Beverlo

4,1 km 16' 4,1 km 5' 3,7 km 49' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

Okay, Ham

1,1 km 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

3,1 km 10' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Supermarchés

Lidl Ham

982 m 4' 1,1 km 1' 42'' 757 m 11' 945 m 11'

Carrefour Market Oostham

1,2 km 4' 1,2 km 1' 40'' 878 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Tessenderlo-Ham

1,2 km 5' 1,2 km 2' 3'' 898 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Millennium Golf

10,7 km 11'

Éducation

"Campus Flx Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Chibi" à 27 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Basisschool De Zevensprong", à seulement 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Ham" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oostham" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Tessenderlo-Ham" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Une gare SNCB ("Beverlo") est située à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking De Monade".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Okay, Ham") se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 11 minutes de route.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 28 - Mol - Beringen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 28 - Beringen - Mol avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 15 - Diest - Leopoldsburg avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

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