Maison à vendre - Liège VBD19576

Place d'Elmer 46 4020 Liège

375 000 €

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VBD19576

  • 5 Chambre(s)
  • 307 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Place d'Elmer 46 4020 Liège
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Description

Grande maison 5 chambres avec possibilité de profession libérale (58m2) avec entrée séparée. Elle se compose au rdc d'un vaste hall d'entrée, wc et vestiaire, living, salle à manger, cuisine équipée, buanderie, garage, une annexe avec piscine couverte (à rénover) de 92m2. Une entrée indépendante avec hall, wc, 2 bureaux, une salle d'attente pour profession libérale ou autre. A l'étage, présence d'un hall de nuit, 5 chambres, 1 salle de bain et 2 débarras. Présence de grandes caves. Un grand jardin avec terrasse allant jusqu'à la rue derrière vient compléter ce bien. La maison est équipée de chassis aluminum double vitrage (2014), d'une cuisine hyper équipée (2018), de panneaux photovoltaïques (8kw de 2024), d'une chaudière à pellets avec sillot (2017), d'une casse bois, d'un adoucisseur d'eau, de résine au sol dans le living et cuisine (2018), 2 compteurs électriques. PEB D. Très beaux volumes, bien équipée, profession libérale possible, jardin, garage,..tout ce qu'il faut pour venir la visiter. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 2 798 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Surface habitable

307 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

16 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

997 m²

Largeur du terrain à rue

16 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

114289 kWh/an

Date de validité PEB

14/08/2035

Emission de CO2

9

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD19576 Réf. vendeur: 7110852 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wandre

1,4 km 5' 3,1 km 5' 938 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Wandre-Pont

316 m 1' 3'' 316 m 35'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Wandre-Pont

316 m 1' 3'' 316 m 35'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

2,1 km 7' 2,8 km 4' 1,2 km 8' 2,1 km 25'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

618 m 1' 1''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

381 m 5'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

381 m 5'

Gares

Herstal

4,1 km 20' 4,7 km 6' 2,7 km 14' 3,9 km 47'

Aéroports

Liège Airport

16,9 km 1º 2' 19,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

3,7 km 12' 3,3 km 19' 3,6 km 44'

Supermarchés

Aldi Wandre

755 m 3' 781 m 1' 16'' 595 m 8' 755 m 9'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

1,6 km 5' 1,6 km 2' 21'' 1,3 km 12' 1,6 km 19'

Hypermarché Carrefour Herstal

3 km 10' 3 km 4' 1,9 km 23' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,3 km 7'

Musées

Site Blegny-Mine

9,8 km 11'

Activités

Maison De La Science

8,5 km 8'

Châteaux

Domaine De Wégimont

15,2 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,6 km 8'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".À 13 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 8 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 7 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Wandre-Pont", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Wandre" à 15 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Sittard se trouve à 34 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Wandre" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (4 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") se trouve à 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 44 minutes à la marche.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.

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