• 3 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Salle(s) de bain
  • 36 m² Terrasse
Rue des Bleuets 18 4020 Liège

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Description

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Ek9NamCz3cm - COUP DE COEUR ASSURÉ! L'agence immobilière SCIARA a le plaisir ce vous proposer cette belle maison d'habitation rénovée et située proche de l'ensemble des commodités, à la limite entre Liège et Grivegnée. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une pièce vie lumineuse et agréable comprenant salon cosy et une salle à manger, une cuisine équipée (avec machine à laver et séchoir) et une salle de bain (baignoire/douche + WC et évier). Au 1er étage: 2 grandes chambres dont une donnant accès au 2ème étage: grenier aménagé en une troisième grande chambre. Au niveau - 1: belles caves avec chaudière et possibilité machines à laver/séchoir. A l'extérieur: grande terrasse bien exposée en klinckers. D'un point de vue technique: toit en pente isolé (22cm laine de verre), chauffage central au mazout (possibilité gaz car passe dans la rue), châssis en PVC double vitrage, électricité CONFORME jusque 2050, système d'alarme et clim dans la pièce de vie. Immeuble entièrement rénové et meublé avec gouts (possibilité de racheter le mobilier), PEB:D - RC:438€, possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 3%. VENEZ DÉPOSER VOS VALISES, maison libre à l'acte! Pour tout renseignements et/ou visites Tel 04/366.00.26 . A DECOUVRIR RAPIDEMENT!! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • Revenu cadastral: 438 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

11 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

105 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36924 kWh/an

Date de validité PEB

21/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

438 m 4' 841 m 1' 7'' 438 m 6' 438 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Bressoux - Piron

374 m 1' 20'' 385 m 36'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Bressoux - Piron

374 m 1' 20'' 385 m 36'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege Atlas

1,6 km 7' 2,5 km 3' 1 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,3 km 4'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

401 m 5'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

401 m 5'

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

499 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1 km 12'

Gares

Bressoux

703 m 2' 20'' 703 m 1' 4'' 578 m 8' 683 m 8'

Aéroports

Liège Airport

12,1 km 47' 13,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Cardinal Mercier

453 m 1' 30'' 453 m 5' 453 m 5'

Supermarchés

Lidl Liège

956 m 7' 1,6 km 2' 32'' 956 m 12' 956 m 12'

Aldi Bressoux

1,6 km 10' 2,8 km 4' 947 m 16' 1,5 km 19'

Proxy Delhaize Baviere

1,5 km 6' 2,4 km 3' 1,1 km 15' 1,4 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,2 km 5'

Musées

Musée Grétry

2,3 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,7 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

40,9 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

11 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,8 km 9'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Cardinal Mercier", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bressoux".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") se trouve à 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Liège" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Baviere" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 37 minutes de là.Le musée "Musée Grétry" est accessible en 4 minutes.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Liege Atlas", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 6 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Bressoux - Piron", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec une station située à 6 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

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Documents