Maison à vendre - Liège VBD81033

Rue Sainte-Julienne 67 4020 Liège

175 000 €

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VBD81033

  • 4 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison 4 chambres à rafraichir – idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif ! Idéalement située à Liège, cette maison unifamiliale offre un beau potentiel de rénovation avec de beaux volumes à exploiter. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée, un spacieux salon, une cuisine ainsi qu'une salle de douche. - Au 1er étage : un hall de nuit et deux spacieuses chambres - Au 2ème étage : un hall de nuit, deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Ce bien bénéficie d'une cour à l'avant ainsi que d'une spacieuse cave séparée en 3 pièces de rangement ! État général : à rafraichir (travaux à prévoir) Électricité : non conforme PEB : D Superficie : 141m² habitables Urbanisme : en ordre L’emplacement offre une proximité avec le centre ville de Liège, des transports et des commodités, ce qui en fait une belle opportunité d’investissement ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 540 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

141 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface totale du terrain

107 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

302 kWh/m²/an

Référence PEB

20210825018757

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

530 m 1' 46'' 530 m 45'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

741 m 3' 955 m 1' 27'' 741 m 9' 741 m 9'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

741 m 3' 955 m 1' 27'' 741 m 9' 741 m 9'

Écoles secondaires

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

758 m 2' 31'' 758 m 1' 17'' 699 m 8' 699 m 8'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

728 m 1'

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

246 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

246 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

470 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,1 km 25'

Gares

Bressoux

1,5 km 5' 1,6 km 2' 16'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

11,1 km 42' 12,3 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,3 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Sous L'Eau

690 m 3' 573 m 7' 573 m 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Baviere

780 m 3' 941 m 1' 42'' 581 m 9' 780 m 9'

Lidl Liège

846 m 3' 846 m 1' 49'' 724 m 10' 846 m 10'

Colruyt Liege (Gretry)

1,3 km 5' 1,4 km 2' 1'' 936 m 13' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,2 km 3'

Musées

Musée Grétry

1,3 km 2' 14''

Activités

Maison De La Science

1,7 km 2' 15''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,2 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

9,9 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,4 km 8'

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bressoux" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Sous L'Eau", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grétry".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "V. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Baviere" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Liège" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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Documents

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