Maison à vendre - Grivegnée VBD54592

Rue du Tombay 71 4030 Grivegnée

255 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD54592

  • 3 Chambre(s)
  • 136 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Tombay 71 4030 Grivegnée
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Grivegnée ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située à Grivegnée, cette « petite » maison de 1959 n’en a que l’allure… Transformée quelques années après sa construction, elle s’est vue prolongée de près de 16m2 sur ses deux niveaux, offrant ainsi des volumes confortables. Vous trouverez au rez-de-chaussée un hall d’entrée desservant un séjour et une cuisine non-équipée ; celle-ci s’ouvre sur une terrasse et un jardin plat orientés Nord-Est. A l’étage, vous accèderez à trois chambres de différentes dimensions et une salle de bain. Présence de deux WC dans le bien et de caves (une d’entre elles servant actuellement de buanderie). Remarques : - Le bien est vendu en l’état. - Aucune garantie n’est émise quant à la conformité urbanistique du bien notamment en ce qui concerne la tôle ondulée couvrant la terrasse. L’acquéreur en fera son affaire personnelle. - L’acquéreur doit être informé que le passage présent au fond du jardin devra être supprimé et la clôture refermée. - Le bien est actuellement occupé. L’occupante, qui vous accompagnera lors de la visite, a deux chiens, un de petite taille et l’autre de taille moyenne, très amitieux. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Revenu cadastral: 984 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

136 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

210 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

312 kWh/m²/an

Référence PEB

20251014018873

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD54592 Réf. vendeur: AdId:290228 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

X. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

282 m 56'' 282 m 22'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Saint-Joseph Belleflamme

374 m 1' 42'' 374 m 35'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Belleflamme

321 m 1' 8'' 321 m 25'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles secondaires

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

961 m 3' 961 m 1' 43'' 680 m 12' 961 m 12'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,2 km 2' 53''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

153 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

452 m 5'

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

452 m 5'

Gares

Angleur

2 km 18' 2,7 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

12,3 km 49' 13,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

1,2 km 5' 876 m 12' 1,2 km 14'

Supermarchés

Spar Grivegnée

576 m 1' 55'' 651 m 52'' 576 m 7' 576 m 7'

Carrefour Express Douai

1,5 km 8' 2,3 km 3' 940 m 17' 1,4 km 17'

Aldi Grivegnée

1,6 km 7' 2,3 km 3' 995 m 15' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,4 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,3 km 3'

Activités

Maison De La Science

3,1 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,2 km 34'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,2 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,4 km 10'

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Saint-Joseph Belleflamme" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Belleflamme" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "X. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 1 minute en voiture."Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26).En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Une gare SNCB ("Angleur") est située à 18 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Haute-Wez".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Grivegnée" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Douai" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Grivegnée" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 5 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tout voir Réduire

Documents

e7a94d23de1642f3b8d9f4040e36a4af.pdf

Télécharger

3550d84a5b124f6ead45ce63d17f51a9.pdf

Télécharger

E-mail Appeler