Maison à vendre - Esneux VBD45404

Avenue Montefiore 95 4130 Esneux

149 000 €

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VBD45404

  • 3 Chambre(s)
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Description

maison d’habitation 3 chambres avec jardin à Esneux Avenue Montefiore 95, 4130 Esneux Section E n° 0439F2P0000 845€ 214 m² PEB G Installation électrique non conforme 3 façades, en pierres du pays (façade avant) et briques rouges (façade arrière). COMPOSITION : *bel-étage : hall d’entrée, séjour (salon/salle à manger) avec poêle à bois, cuisine équipée carrelée avec accès à l’arrière avec mobilier, four, taque, évier et pas de hotte et wc. *premier étage : accessible par escalier en bois, palier sur plancher, chambre arrière sur plancher, chambre avant sur plancher et salle de bains avec lavabo et baignoire (à rénover). *deuxième étage : chambre arrière avec une pièce étant un grenier aménageable en dressing. *rez-de-chaussée (à hauteur de la route) : garage pour une voiture. *extérieur : jardin, abri de jardin et terrasse EQUIPEMENTS DU BIEN: -châssis double vitrage, sauf celui du grenier, -volet sur la fenêtre principale à l’avant, -chauffage central au mazout de marque CHAPPEE/citerne de 2.500 litres, -eau chaude sur un boiler électrique, -compteur électrique intelligent/installation fonctionnelle et non conforme, -toiture à versants/non isolée/ardoises plates/charpente semble être en ordre, -passage latéral sur la gauche du bâtiment. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 845 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

214 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

674 kWh/m²/an

Référence PEB

20251018002388

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD45404 Réf. vendeur: AdId:289327 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Alizée Compere

1,2 km 6' 1,5 km 2' 52'' 879 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Esneux

1,6 km 5' 1,6 km 2' 38'' 499 m 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Esneux

1,6 km 5' 1,6 km 2' 38'' 499 m 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

1,4 km 5' 1,4 km 2' 15'' 610 m 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,1 km 11'

A602 / E25: A3 <-> A26

16,3 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

224 m 2' 41''

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

1,2 km 14'

Gares

Esneux

1,6 km 5' 1,6 km 2' 31'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

17,4 km 1º 20' 21,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

8,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

11,3 km 1º 24' 9,2 km 44' 11,1 km 2º 13'

Supermarchés

Louis Delhaize Esneux

1,7 km 10' 1,7 km 2' 25'' 1,2 km 19' 1,7 km 21'

Delhaize Esneux

2 km 9' 2 km 3' 1,5 km 24' 2 km 24'

Lidl Seraing

4,9 km 43' 8,3 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

10,7 km 12'

Musées

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

12,3 km 11'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

13,1 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

20,5 km 20'

Châteaux

Château-Fort De Logne

28 km 30'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,1 km 8'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Boncelles") est à seulement 8 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 11 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 13 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Péralta" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 133 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Une gare SNCB ("Esneux") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec une station située à 14 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Tourisme

Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 30 minutes de route.En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Grotte De Comblain".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 8 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 20 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Esneux" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (7 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Alizée Compere" et se trouve à 14 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Esneux", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal D'Esneux" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers se trouve à 32 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture.

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Documents

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