Maison à vendre - Ferrières VBD71360 Option

Rue du Centre 13 a 4190 Ferrières

210 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Centre 13 a 4190 Ferrières

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Description

REZ DE CHAUSSEE de ± 62m² :
- Séjour de ± 35m² sur parquet vinyle avec cuisine ouverte (meubles de rangement, évier, plaque vitrocéramique, hotte (à charbon), four et frigo) et poêle au gaz (±2021),
- Garage de ± 19m² sur béton (porte de ±2013),
- Terrasse sur gravier,
- Jardin,
- Emplacement parking,

1er ETAGE de ± 40m² :
- Hall de nuit de ± 7m² parquet vinyle sur plancher,
- Wc indépendant de ± 2,5m² parquet vinyle sur plancher,
- Salle de douche de ± 8,5m² parquet vinyle sur plancher avec meuble, double évier, douche et radiateur sèche serviettes,
- Chambre de ± 16,5m² parquet vinyle sur plancher,

2ème ETAGE de ± 30m² :
- Grenier aménageable de ± 26m² sur plancher,

DIVERS : toiture en tuile (isolées laine de verre au niveau de plancher) et en roofing (isolée styrodur), châssis double vitrage bois et PVC de ± 2009, poêle au gaz de ±2021, tank à gaz de ±1.000l (location Kauffmann), radiateurs électriques d'appoint, boiler de ±150l, compteur électrique bi-horaire indépendant (conforme jusqu'en 2048), compteur d'eau indépendant et fosse septique.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.


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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 307 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

290 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

571 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

60799 kWh/an

Date de validité PEB

11/07/2022

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD71360 Réf. vendeur: 7326662 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Y. S. Du Service Sac Cel

2 km 7' 2 km 2' 21'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ensemble Scolaire Ferrières 1

2,2 km 7' 2,2 km 2' 50'' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Ensemble Scolaire Ferrières 1

2,2 km 7' 2,2 km 2' 50'' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Collège Saint-Roch

3,8 km 28' 5,9 km 6' 3,2 km 45' 3,8 km 45'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

530 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

530 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux

530 m 6'

Gares

Hamoir

5,1 km 21' 5,3 km 6' 4,2 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Bornes de recharge

Azur En Ardenne

10,9 km 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ferrieres

3,7 km 12' 4,1 km 5' 2,5 km 44' 3,7 km 44'

Intermarché Hamoir

5,3 km 20' 5,4 km 6' 4,2 km 1º 3' 5,3 km 1º 3'

Spar Bomal

7,8 km 38' 7,9 km 8' 6,4 km 1º 32' 7,7 km 1º 32'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

12,6 km 14'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

4,3 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,8 km 30'

Activités

Grottes De Remouchamps

12,4 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

5,4 km 7'

Châteaux

Château-Fort De Logne

6,1 km 8'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

13,6 km 15'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Ferrieres" (5 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (6 minutes en voiture), "Spar Bomal" (8 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Hamoir") est située à 21 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Azur En Ardenne") se trouve à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Verviers se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Tourisme

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 30 minutes avec une voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 7 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Grotte De Comblain".Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" se trouve à proximité (4 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 14 minutes en voiture.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 15 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Collège Saint-Roch", à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ensemble Scolaire Ferrières 1", à seulement 7 minutes à vélo."Y. S. Du Service Sac Cel" est la crèche la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre.

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Documents

ilovepdf_merged - 2026-01-14t121242.249.pdf

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