Situé dans le petit village de Ferrières, découvrez ce bungalow à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement. Orienté plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un double séjour de 32m2 ; - Une cuisine de 6m2 ; - Une chambre de 9m2 ; - Une salle de bain avec toilette de 9m2. Au sous-sol : - Une chambre de 17m2 ; - Une cave de 12m2 ; - Un garage de 18m2. Ce bien, implanté sur un vaste terrain de 1287m2 est idéal pour profiter pleinement des beaux jours et envisager divers aménagements extérieurs. Chauffage central au mazout, poêle à bois/feu ouvert, châssis en bois. Intéressés ? Contactez nous ! En savoir plus ?
Maison à vendre - moins de 250000 euros - Ferrières
Honesty vous propose ce charmant chalet 2 chambres entièrement rénové, situé à Sy, dans la commune de Ferrières, au cœur de la magnifique vallée de l’Ourthe, dans un environnement verdoyant et paisible en zone de loisirs. Ce bien séduit immédiatement par son cadre naturel privilégié, idéal pour les amateurs de calme, de balades et de détente. À quelques pas des promenades au bord de l’eau et d’une plaine de jeux, il constitue un pied-à-terre parfait pour profiter pleinement de la nature en famille ou entre amis. Le chalet a bénéficié d’une rénovation complète, offrant un intérieur chaleureux, confortable et prêt à accueillir ses futurs occupants. Ses espaces lumineux et fonctionnels en font un lieu agréable aussi bien pour les week-ends que pour des séjours prolongés. Facilement accessible, le bien bénéficie également d’un accès aisé en train grâce à la gare de Sy située à proximité, un véritable atout pour rejoindre la région sans contrainte. Une belle opportunité pour les amoureux de la vallée de l’Ourthe et des Ardennes. Saisissez cette opportunité et contactez-nous au ### pour organiser une visite. Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement. En savoir plus ?
Maison avec carport, parking et magnifique jardin ensoleillé, située au bout d’une petite impasse paisible dans le village pittoresque de Sy. Ce bien, domiciliable, convient aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances ou pied-à-terre ardennais. Intérieur chaleureux avec vaste séjour, cuisine ouverte, poêle à bois et terrasse couverte donnant sur le jardin. Chauffage via poêle à bois et convecteurs gaz. Châssis DV PVC & alu. Surf parc. : 861 m². PEB "G" n° 20260524007599 – Plus d’infos sur ### En savoir plus ?
Chalet 2 chambres avec terrasse et jardinet, situé dans une petite allée paisible à Sy/Ferrières, à deux pas de l’Ourthe et des promenades. Intérieur à la fois simple et fonctionnel avec séjour lumineux, poêle à pellets et salle de bains rénovée. Idéal comme pied-à-terre ardennais ou résidence principale à rafraîchir selon vos envies. Surf. parc : 150 m². PEB "G" n° 20200726007385 – Plus d'infos sur ### En savoir plus ?
REZ DE CHAUSSÉE de ±33m² : - Garage de ±29m² sur béton avec porte manuelle, - 2 emplacements de parking, 1er ÉTAGE de ±94m² : - Hall de ±3m² sur pierre, - Séjour de ±38m² sur pierre, - Cuisine et véranda de ±23m² sur carrelage avec meubles de rangement, four, taque au gaz, hotte, évier, lave-vaisselle, frigo et emplacement machine, - Chambre de ±8,5m² sur vinyle, - Salle de bain de ±3m² sur carrelage avec douche, lavabo et WC, - Bureau de ±6,5m² sur tapis plain, - Jardin, - Terrasse orientée Sud-Ouest, - Pergola sur dalle en béton. DIVERS : toiture en polytuile, châssis double vitrage bois et aluminium, 2 volets électriques, chauffage central mazout, boiler électique de ±100l, cuve à mazout hors sol de ±2.500l, poêle à bois et charbon, compteur électrique monohoraire indépendant, compteur d'eau indépendant et égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. En savoir plus ?
L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison à XHORIS composée de : AU RDC : Hall d'entrée (2) – Salon (29) – Salle à manger (15) – Cuisine (13) – Buanderie (11) – Salle de bain (5) – Couloir (7) – Garage (24) AU 1ER ETAGE : Chambre (19) – Chambre (16) – Chambre (13) – Chambre (9) – Hall de nuit (9) – WC séparé (5) AU 2EME ETAGE : Grenier aménageable (66) Une Terrasse à l'arrière de 30m² à l'abri des regards & un Jardin de 500m² ! Châssis : Simple vitrage en Bois Chauffage : Chauffage central au Mazout Toiture : Bon état Electricité : Réception électrique non conforme Revenu cadastral : 1 147 € PEB : G E.spec: 567kWh/m².an E.totale: 107 450 kWh/an Numéro : 20170704003839 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : 📞 Téléphone : ### 📧 Email : ### 🌐 Site web : ### SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?
Contact - ### - We Invest Ourthe-Amblève et Léna sont impatients de vous présenter cette chaleureuse maison de ±78 m² habitables située à Xhoris, idéale pour un premier achat ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial, ainsi que d’un accès direct à la cave. À l’étage se trouvent une chambre confortable et une salle de bain. Le deuxième étage propose un bureau ainsi qu’un espace grenier pratique. À l’avant de la maison, une place de parking privative vient compléter ce bien. Atouts supplémentaires : électricité conforme et excellente performance énergétique (PEB B). Cette maison prête à vivre n’attend plus que vous : une visite s’impose rapidement ! À noter : une division de la parcelle est actuellement en cours, et la vente sera réalisée sous réserve de l’acceptation de cette division. En savoir plus ?
We Invest Ourthe-Amblève et Léna sont ravis de vous présenter cette maison pleine de charme et au caractère atypique ! Située au cœur du village de Xhoris, cette habitation se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bain au rez-de-chaussée, d’un espace séjour et d’une cuisine. Au premier étage, vous découvrirez une chambre ouverte et lumineuse, tandis qu’au deuxième étage se trouve un espace bureau ou dressing, selon les besoins. Un grenier de rangement vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, un local technique et une agréable cour orientée plein Sud offrent un bel espace pour profiter des beaux jours. Cette maison atypique et pleine de charme constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. À noter : une division de la parcelle est actuellement en cours, et la vente sera réalisée sous réserve de l’acceptation de cette division. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Léna au ### sans tarder ! En savoir plus ?
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Rez: salon avec feu ouvert, cuisine (frigo, évier, cuisinière, micro-ondes, hotte) avec coin repas, 1 chambre, salle de bain (douche, évier, wc) Etage +1: 2 chambres avec évier, buanderie avec boiler électrique Sous-sol: cave Infos +: pas de domicile possible, frais de parc = environ 3000€/an incluant entretien des piscines, terrains de tennis, réception, maison de concierge, restaurant et entretien de la maison (ramonage cheminée, nettoyage corniches, assurances, consommation d'eau) En savoir plus ?
Harzé (Aywaille) - Au coeur du village (et à proximité du château), charmante maison (gîte) rénovée. Elle comporte un séjour-cuisine, 2 chambres, salle de douche, vaste hall d'entrée, buanderie et jardin plat non attenant. Electricité conforme et PEB (D) n°20251112013329. Charme assuré ! Détails sur ### En savoir plus ?
Maison mitoyenne comprenant: Au sous-sol: une cave avec local chaufferie et coin machines (chaudière – citerne mazout – chauffe-eau), donnant accès à une petite cour intérieure sur klinkers. Au rez-de-chaussée: un hall, un WC, une grande pièce de vie (séjour/salle à manger), une cuisine meublée (mobilier, taque électrique, hotte basique) avec dans un coin une cabine de douche. A l'étage: un pallier, un WC, une cuisine (ou chambre après rénovation), un hall de nuit, un séjour (ou chambre), une chambre et une salle de bain (lavabo, baignoire). Aspects techniques: chauffage central au mazout. Le bien est vendu comme une maison unifamiliale, un seul logement est autorisé dans l'immeuble d'un point de vue urbanistique. Atouts: chauffage central, immeuble spacieux avec de belles possibilités d'aménagements après rénovation, à proximité du centre d'Hamoir (commerces, trains, axes routiers). En savoir plus ?
OPTION!! MCA Immobilier vous propose cette charmante maison 4 façades située à Hamoir. Elle s'étend sur un terrain de 293 m² et développe une superficie habitable de 123 m². Ce bien offre un cadre de vie agréable. Il se compose, au rez-de-chaussée, de : un hall d'entrée, une chambre, un séjour, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une buanderie avec coin douche et un garage. Le premier étage comprend un bureau et deux chambres, dont l’une est traversante et permet d’accéder à la salle de bain. Ce bien dispose également d'une cave et d'un spacieux grenier. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse arrière de +/- 15m² avec jardin, idéale pour profiter des beaux jours avec vue sur le village. La toiture, la terrasse, le chauffage, l'électricité et l'isolation extérieur ont été entièrement refaits récemment. Electricité conforme ! PEB E (avant isolation extérieur). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations via ### ou au ### En savoir plus ?
OPTION ! MCA Immobilier vous propose cette charmante maison 3 façades située à Comblain-Fairon, dans la commune de Hamoir. D’une superficie habitable d’environ 199 m², ce bien spacieux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel . Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste séjour lumineux, équipé d’un chauffage au mazout ainsi que d’un poêle à pellets, d’une cuisine et d’une buanderie. Le premier étage comprend un hall de nuit desservant deux chambres et une salle de douche. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’un petit grenier. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse arrière avec jardin, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une petite terrasse en façade. Ce bien aux beaux volumes offre un réel potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations via ### ou au ### En savoir plus ?
L’agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades en pierre, idéalement située dans le beau village d’Hamoir. Cette maison chaleureuse se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un agréable espace de vie lumineux. Vous profiterez également d’une belle terrasse et d’un jardin isolé, sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en toute tranquillité. Un garage de 20 m² complète l’ensemble, offrant un bel espace de stockage ou un atelier selon vos besoins. Situation idéale : à proximité immédiate du centre d’Hamoir, vous bénéficiez d’un accès facile à la gare, aux commerces, supermarchés et à de nombreuses autres commodités. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au ### En savoir plus ?
EASYHOME Immobilier vous emmène aujourd’hui à Comblain-Fairon pour la visite d’une authentique maison en pierre du pays. Cette charmante habitation vous séduira par son excellent état d’entretien et son atmosphère chaleureuse, qui se ressent dès l’entrée à l’intérieur des murs. Elle se compose de 3 chambres, dont une avec mezzanine offrant un espace supplémentaire très appréciable, d’une salle à manger, d’un living agrémenté d’un poêle à bois, d’une coquette terrasse dans le prolongement du séjour, d’une nouvelle cuisine équipée, d’une salle de douche quasi neuve, ainsi que d’un garage et de caves. Aspects techniques : - Châssis en bois double vitrage, - Chauffage central au mazout (consommation annuelle de +/- 2000L) , - Installation électrique à remettre en conformité, Prix : 235.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires) En savoir plus ?
SOUS SOL de ± 17m² : - Cave de ± 15m² sur béton, REZ DE CHAUSSEE de ± 115m² : - Hall commun de ± 7,5m² sur carrelage, - Local poubelle de ± 5,5m² sur pavés, Appartement 1 de ± 100m² : - Séjour de ± 30m² sur carrelage avec cuisine ouverte : meubles de rangement, double évier, taque induction et four, - Salon de ± 13,5m² sur vinyle, - Hall de ± 10m² sur carrelage avec coin buanderie (avec évacuation machine), - Chambre 1 de ± 14m² sur vinyle, - Chambre 2 de ± 11m² sur vinyle, - Salle de bain de ± 5m² sur carrelage avec meuble évier, baignoire et wc, - Terrasse orientée Nord-Est sur pavés, - Jardin orienté Nord-Est avec abri de ± 9m² sur carrelage, - Local chaudière de ± 4m² sur pavés, --> chauffage central mazout (chaudière de ±2015), boiler de ±150l et cuve à mazout hors sol de ±1.200l. --> Locataire présent depuis 2020 et loyer de 600€, 1er ETAGE de ± 122m² : - Hall commun de ± 5m² sur plancher, Appartement 2 de ± 78m²: - Pièce de vie de ± 45m² sur vinyle avec cuisine ouverte : meubles de rangement, évier, taque vitrocéramique et hotte, - Buanderie de ± 2m² sur vinyle avec évier et wc, Mezzanine : - Chambre de ± 19m² sur vinyle, - Salle de douche de ± 2m² sur vinyle avec évier et douche, --> Boiler de ±100l, poêle à pellet, --> Locataire présent depuis 2022 et loyer de 480€, Studio 1 de ± 38m² : - Séjour de ± 28m² sur vinyle avec meuble évier et 2 taques électriques, - Salle de douche de ± 5m² sur vinyle avec évier, douche et wc, --> Absence de système de chauffage, boiler de ±100l, --> Locataire présent depuis 2015 et loyer de 341€, 2ème ETAGE de ± 37m² : - Hall commun de ± 5m² sur plancher, Studio 2 de ± 32m² : - Séjour de ± 25m² sur vinyle et parquet laminé avec cuisine ouverte : meubles de rangement, évier, 4 taques électriques et hotte, - Salle de douche de ± 2,5m² avec évier, douche et wc, -->Boiler de ±100l (±2024), poêle à pellet, --> Locataire présent depuis 2021 et loyer de 350€, DIVERS : toiture en ardoise (partie avant, isolée ±6cm styrodur) et en tuile (en partie arrière, isolée styrodur ±2 à 3cm de ±30ans), châssis double vitrage bois et double vitrage PVC (±2022), 4 compteurs électriques bi-horaire indépendants (conformes), 4 compteurs d'eau indépendants et égouts. --> Conformité urbanistique : 4 logements autorisés, --> Mise aux normes de sécurité incendie à prévoir. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. En savoir plus ?
Contact: ### Située dans le charmant village d’Hamoir, cette maison de ±100 m2 vous séduira par son cadre de vie agréable et sa belle luminosité. Elle se compose d’un séjour offrant un espace de vie convivial avec cuisine, salon, salle à manger, d’une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une cave avec buanderie. L’espace nuit comprend trois chambres et une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un WC et d’une double vasque. Atout majeur : un PEB exceptionnel garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal tout en maîtrisant vos consommations. Deux emplacements de parking complètent ce bien. Frais de copropriété à prévoir. En savoir plus ?
REZ DE CHAUSSEE de ± 98m² : - Salle de restaurant de ± 60m² sur carrelage avec évier, bar, chaises, tables et espace grill (feu ouvert), - Cuisine de ±16m² sur carrelage, - Sanitaires de ± 9,5m² sur carrelage (avec évier et wc), - Terrasse sur graviers, - Jardin (non attenant), 1er ETAGE de ± 88m² : - Hall de ± 15m² tapis plain sur plancher, - Séjour de ± 17m² tapis plain et carrelage sur plancher, - Cuisine de ± 26,5m² tapis plain sur carrelage avec meubles de rangement, évier, cuisinière au gaz et hotte, - Chambre de ± 11m² parquet laminé sur plancher, - Salle de bain de ± 3,5m² avec évier, baignoire et wc, - Débarras de ± 3m² sur osb, 2ème ETAGE de ± 37m² : - Grenier de ± 32m² sur plancher, DIVERS : toiture en tuile non isolée, châssis simple et double vitrage bois, chauffage : radiateurs électriques, poêle à pellet et feu ouvert, boiler électrique de ±150l pour le 1er étage, 2 compteurs électriques : mono-horaire et bi-horaire, évacuation à placer dans les 6 mois après l'acquisition. --> Bail pour le restaurant jusqu'en 2026, loyer de ±422€ (libre au 1er juillet 2026). Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. En savoir plus ?
Bungalow de ± 67 m² : - Séjour de ± 38m² sur carrelage avec un pôele à gaz avec cuisine ouverte équipée : frigo-congélateur, hotte, four, évier, - Hall sur carrelage, - Salle de bain sur carrelage (douche, WC, lavabo), - Hall de nuit sur carrelage avec électroménagers placardés. - Chambre 1 sur plancher, - Chambre 2 de ± 15m² sur plancher, - Terrasse sur bois avec point d'eau et électricité, - Jardin (cloturé) et abri de jardin, - Drainage à l'arrière, DIVERS: Sous bassement en béton, tank en location chez Kauffman (40€/an) alimentant le poêle dans le séjour, la cuisinière et le bulex (eau chaude), toiture roofing, radiateurs électriques, toiture de 2025 ( polyuréthane 8cm + laine de roche), domicile possible, chassis double vitrage PVC de 2012, isolation du pignon (chambre 1), compteur bi-horaire (électricité conforme) de 2014, micro station d'épuration de 2012, bien inondé. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. En savoir plus ?
VIAGER : Située au n°35 de la Rue des Crétalles, découvrez cette imposante bâtisse en pierre offrant un cadre de vie paisible à Hamoir. Ce bien de caractère combine le charme des matériaux d'époque (moellons, briques, planchers) avec des équipements modernes axés sur l'autonomie énergétique. DESCRIPTIF INTÉRIEUR (Surface chauffée de 185 m²) La maison surprend par ses volumes et sa luminosité : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée menant à un salon chaleureux équipé d'un poêle à pellets récent (inséré dans une cheminée de caractère). Une cuisine fonctionnelle avec espace dînatoire offrant un accès direct à la cour et au jardin. Étages : Vous y trouverez des chambres spacieuses (belle hauteur sous plafond) dotées de leurs planchers en bois d'origine parfaitement conservés. Le Grenier : Un atout majeur ! Ce vaste espace sous charpente apparente est déjà partiellement isolé et offre un potentiel d'aménagement incroyable (chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeux). EXTÉRIEUR & DÉPENDANCES (Terrain de 6 ares 12 ca) Un jardin plat et arboré offrant une vue dégagée sur les paysages vallonnés. Une grande cour latérale en gravier permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Dépendances : Un bâtiment indépendant en dur (blocs de béton) servant de garage et d'atelier, idéal pour le stockage ou une activité complémentaire. ÉNERGIE & TECHNIQUE : UN BIEN TOURNÉ VERS L'AVENIR Photovoltaïque : Installation de 14 panneaux solaires en toiture (réduction immédiate des coûts d'électricité). PEB : Classe E (Certificat n°20260129038896 – 395 kWh/m².an). Électricité : Contrôle réalisé (non conforme), offrant 18 mois à l'acquéreur pour la mise en conformité après l'acte. Chauffage : Centralisé avec radiateurs + appoint poêle à pellets. SITUATION JURIDIQUE & URBANISME Revenu Cadastral : 337 € Urbanisme : Le bien est situé en zone d'habitat à caractère rural. Information importante : Les renseignements urbanistiques (RU) mentionnent une infraction concernant une annexe. L'acquéreur déclare en avoir parfaite connaissance et en fera son affaire personnelle. CONDITIONS DU VIAGER Vendeur : Homme de 71 ans (né en 1954). Type : Viager occupé (le vendeur conserve l'usage du bien). Bouquet & Rente : Bouquet 70.000 € + Rente mensuelle de 500 €. En savoir plus ?
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