Maison à vendre - Thisnes VBE31509

Rue du Chiroux 4 F 4280 Thisnes

349 000 €

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VBE31509
  • 4 Chambre(s)
  • 174 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située dans le charmant village de Thisnes, cette villa 4 façades à parachever offre un beau potentiel sur un terrain d’environ 13 ares, idéalement orienté à l’ouest, dans une rue calme. Vendue en gros œuvre fermé, elle vous permet d’aménager entièrement l’intérieur selon vos goûts et vos besoins. Une opportunité parfaite pour créer un espace de vie sur mesure. La construction bénéficie déjà d’une bonne isolation des murs ainsi que de la toiture, garantissant une base saine et performante. Une dalle pour le garage complète ce bien, avec les matériaux déjà disponibles sur place. Les ouvertures de portes ainsi que la cage d’ascenseur sont prévues pour l’accessibilité PMR, offrant un confort supplémentaire et une adaptabilité à long terme. Beau projet à personnaliser selon vos envies ! (Prix HTVA) À visiter sur rendez-vous avec CapHouses. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

174 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1384 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31509 Réf. vendeur: 2513 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Papote

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 870 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Hannut III

129 m 25'' 129 m 18'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles primaires

Ecole Communale De Hannut III

129 m 25'' 129 m 18'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles secondaires

College Sainte-Croix Et Notre-Dame

2 km 8' 2,1 km 3' 1,9 km 25' 2 km 25'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,9 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville

502 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut

468 m 6'

TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne

468 m 6'

Gares

Landen

10,7 km 40' 10,9 km 13' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Bornes de recharge

Château De Herzée

8,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

10,4 km 35' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Supermarchés

Carrefour Market Hannut

2,7 km 11' 2,7 km 4' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Delhaize Hannut

3 km 12' 3 km 4' 2,6 km 36' 3 km 36'

Louis Delhaize Hannut

2,9 km 11' 3,2 km 5' 2,6 km 35' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

6,1 km 8'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11,6 km 12'

Châteaux

Château Féodal De Moha

21,7 km 27'

Golfs

Avernas Golf Club

6,2 km 9'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue du Chiroux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Hannut" (4 minutes en voiture), "Delhaize Hannut" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hannut" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".À 9 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (12 minutes de route)."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 8 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville, TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne, TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Sainte-Croix Et Notre-Dame" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Baby Papote" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale De Hannut III" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 40 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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