Maison à vendre - Waremme VBC61908

Rue Hubert Stiernet 11 4300 Waremme

Faire offre à partir de 169 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 81
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Hubert Stiernet 11 4300 Waremme

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Description

L'immobilière STALPORT vous présente cette jolie maison 2F entièrement rénovée, avec extérieur et garage, plein centre de Waremme, proche de toutes commodités! TOP opportunité d'investissement et/ou premier achat!! D'une superficie habitable de 81m² (EM), elle se compose comme suit: au RDC, salon/SAM, hall d'entrée, cuisine équipée (frigo/congélateur) avec coin déjeuner, le tout orienté vers la terrasse extérieure. A l'étage, chambre, espace bureau (pouvant être une petite chambre supplémentaire). Grenier isolé. Cave en sous-sol. Parking extérieur + garage indépendant à côté de la maison!
Caractéristiques techniques: chauffage via poêle à pellets (programmable), châssis PVC DV, grenier isolé, volets, électricité CONFORME.
Planifiez votre visite sans tarder via Contact !
Faire offre à partir de 169.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre.
PEB F (464kWh/m².an) n°20250331014913 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 354 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

121 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

464 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37589 kWh/an

Date de validité PEB

31/03/2035

Emission de CO2

9

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC61908 Réf. vendeur: 6697918 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,1 km 4' 1,1 km 1' 55'' 805 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

504 m 1' 50'' 527 m 58'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

504 m 1' 50'' 527 m 58'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

386 m 1' 27'' 386 m 46'' 364 m 4' 364 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,1 km 1' 33''

Bus

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

236 m 2' 50''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

300 m 4'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

300 m 4'

Gares

Borgworm / Waremme

1 km 6' 899 m 1' 23'' 616 m 11' 918 m 11'

Aéroports

Liège Airport

18,5 km 1º 7' 21,1 km 14' 0 m 0''

Supermarchés

Comarché Waremme (Gerardmer)

448 m 1' 41'' 448 m 39'' 448 m 5' 448 m 5'

Colruyt Waremme

737 m 2' 37'' 747 m 1' 15'' 667 m 8' 667 m 8'

Delhaize Waremme

717 m 2' 39'' 717 m 1' 22'' 529 m 8' 696 m 8'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,4 km 12'

Musées

Préhistomuseum

33,4 km 26'

Activités

Maison Des Terrils

25,6 km 17'

Châteaux

Château De Jehay

24,6 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

17,1 km 15'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Saint-Laurent" à 4 minutes à la marche."M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Sittard se trouve à 52 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. Hasselt se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Borgworm / Waremme") est située à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes.

Tourisme

Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 26 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 20 minutes de route.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarché Waremme (Gerardmer)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Waremme" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

documents?id=8166778&token=IzEO0l4m7%2B5MhpZhVLOLY%2BFshj%2FjJqgmw6ywan6MMmOKgYcuoBKluCnAyW0sVe8fOd7QPCSYucmCBkEcgo56Bg%3D%3D

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