Maison à vendre - Juprelle VWD15775

charleroi 21 4450 Juprelle

449 000 €

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VWD15775

  • 4 Chambre(s)
  • 215 m²
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Dans le petit village de Wihogne (Juprelle) proche de toutes les facilités et située dans une rue en cul-de-sac fort calme, très agréable maison 3 façades contemporaine et en parfait état comprenant un hall d’entrée donnant d’une part sur le grand séjour composé du salon avec parquet massif et de la salle à manger, et d’autre part sur une vaste cuisine full équipée avec îlot central XXL.
La cuisine, ouverte sur l’arrière et sur le jardin, donne elle-même sur une jolie terrasse et sur une grande pergola/pool House.
Le jardin, plat, facile d’entretien et bien à l’abri des regards, comprend une jolie piscine de +/- 6.5x4.5m.
En façade avant, se trouve un grand garage (possibilité d’atelier) et une belle buanderie.
A l’étage, la maison comprend 4 chambres dont une avec mezzanine et une autre avec dressing, ainsi qu’une belle salle de bain avec douche et bain.
RC 405€, parking aisé juste devant la maison, passage latéral, libre aux actes.
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 405 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

215 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Indépendante

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

750 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

345 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

74105 kWh/an

Référence PEB

20251121024005

Date de validité PEB

21/11/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VWD15775 Réf. vendeur: Guilleaume Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. S. Du Service Sac Cel

791 m 2' 38'' 791 m 1' 5'' 791 m 9' 791 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Slins

326 m 1' 5'' 326 m 32'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Juprelle

2,2 km 9' 3 km 4' 1,8 km 20' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

4,6 km 18' 4,7 km 6' 3,5 km 51' 4,6 km 55'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,9 km 8'

Bus

De Lijn - 79 - Tongeren - Liège

324 m 4'

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

313 m 4'

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

313 m 4'

Gares

Glaaien / Glons

4,2 km 15' 4,2 km 5' 3,2 km 47' 4,2 km 50'

Aéroports

Liège Airport

12,7 km 49' 15,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Huggy'S Bar - Awans

8,9 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Tongres Gare

8,7 km 29' 7,5 km 40' 8,6 km 1º 43'

Supermarchés

Spar Glons

5 km 27' 5,9 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Delhaize Liers

4,9 km 18' 5,1 km 7' 4,5 km 42' 4,9 km 59'

Intermarché Bassenge

6,2 km 31' 7 km 9' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,7 km 14'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

12,9 km 16'

Activités

Maison Des Terrils

12,8 km 15'

Châteaux

Fort De Lantin

5,1 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

13,2 km 15'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 79 - Tongeren - Liège, TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Glons" (7 minutes en voiture), "Delhaize Liers" (7 minutes en voiture), "Intermarché Bassenge" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 6 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 15 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Archéoforum".En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 16 minutes.

Transports

La gare de train la plus proche est "Glaaien / Glons" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 47 minutes en transport en commun.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("The Huggy'S Bar - Awans") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tongres Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à vélo.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Communale De Slins" à 4 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Glons" à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "R. S. Du Service Sac Cel" à 9 minutes à pied."Ecole Fondamentale Communale De Juprelle" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 26 minutes à pied pour la rejoindre.

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