Maison à vendre - Voroux-lez-Liers VBD87919

Rue Vieille Voie de Tongres 3 4451 Voroux-lez-Liers

450 000 €

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VBD87919

  • 3 Chambre(s)
  • 172 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison d'habitation située Rue Vieille Voie de Tongres, 3 à Juprelle (Voroux-Lez-Liers), sur une parcelle arborée de 718 m², avec jardin clôturé, terrasse dallée, abri de jardin, l'ensemble exposé au sud et garage équipé d'une porte sectionnelle motorisée. Construite en 2011, la maison, trois façades pour une superficie totale de 171.9 m², est composée, au rez de chaussée, d'un hall d'entrée (8 m²), d'un salon (34 m²), d'une cuisine équipée (12,6 m²), d'une buanderie (6 m²), WC (1,9 m²) et d'un garage (16,3 m²). Au premier étage, la maison est composée d'une d'une première chambre (17,2 m²), d'une deuxième chambre (14,2 m²), d'une troisième chambre (14 m²), d'une salle de bains avec toilettes (9,4 m²) et d'un hall de nuit (9,4 m²). Au deuxième étage, combles accessibles par une trappe pour un rangement optimal. L'état de la maison est impeccable et très bien entretenu. PEB B - RC 745 €. L'immeuble est épuipé de châssis double vitrages isolants, d'un toit en tuiles isolé avec vide ventilé pour rangement, murs extérieurs également isolés. Chaudière au mazout avec citerne à mazout enterrée à l'extérieur (2500 L), citerne à eau de pluie (7500 L), groupe hydrophore, système de ventilation, raccord à l'égout, volets électriques, alarme reliée à un dispatching, Télédistribution et internet. Cet immeuble est idéalement placé dans une rue calme en cul-de-sac et bénéficiant de toutes les commodités (Arrêt de bus à 50 mètres, à proximité des autoroutes, écoles, commerces et centres commerciaux, cinéma Kinépolis et beaucoup d'autres activités dans les environs. Coup de coeur assuré ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

172 m²

Surface du séjour

34 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

160

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD87919 Réf. vendeur: AdId:292582 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint-Raphaël

540 m 1' 48'' 540 m 39'' 540 m 6' 540 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De L'Enfant Jésus (M1 À P2)

406 m 1' 21'' 406 m 47'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De L'Enfant Jésus (M1 À P2)

406 m 1' 21'' 406 m 47'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"

3 km 15' 3,2 km 5' 2,1 km 28' 3 km 36'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,8 km 2' 9''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2 km 2' 18''

Bus

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

109 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

109 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

109 m 1' 18''

Gares

Liers

1,7 km 6' 1,7 km 2' 8'' 1,4 km 11' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

9,4 km 32' 11 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

4,1 km 13' 3,9 km 23' 4,1 km 49'

Supermarchés

Delhaize Liers

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 1 km 6' 1,1 km 13'

Cora Rocourt

2,5 km 10' 2,9 km 4' 2,4 km 23' 2,5 km 30'

Lidl Lüttich

2,7 km 9' 3 km 4' 2,4 km 19' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,2 km 9'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

9,4 km 11'

Activités

Maison De La Science

9,5 km 11'

Châteaux

Fort De Lantin

2,8 km 4'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,5 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Liers" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Rocourt" (4 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale De L'Enfant Jésus (M1 À P2)", à seulement 1 minute à vélo."Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Saint-Raphaël" à 6 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 11 minutes.À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports

La gare de train la plus proche est "Liers" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Les autoroutes A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 2 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tesla Supercharger Liège") est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Campine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à vélo.

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