Maison à vendre - Engis VBE28147

Rue Neuve-Voie 50 4480 Engis

àpd 199 500 €

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VBE28147

  • 4 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
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Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !! Trevi Rasquain vous propose cette agréable maison récemment rénovée située à Engis, proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Ce bien spacieux et lumineux se compose, au rez-de-chaussée, d’un grand séjour, d’une cuisine entièrement équipée, d’une buanderie ainsi que d’un WC indépendant. Le premier étage comprend 3 chambres et une salle de douche. Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent. À l’extérieur, le bien dispose d’une agréable terrasse. Caractéristiques techniques : PEB « B », installation électrique conforme, châssis PVC et chauffage central au gaz de ville. Faire offre à partir de 199.500 €, sous réserve d’acceptation par le propriétaire. Possibilité d’acquérir 2 garages au prix de 16.000 € par garage. Pour plus d’informations : Tel 085/25.39.03 et Contact . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 500 €
  • Revenu cadastral: 215 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

331 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27876 kWh/an

Date de validité PEB

19/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

05/08/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE28147 Réf. vendeur: 6290649 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Fripouilles

492 m 3' 354 m 42'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

846 m 4' 1,1 km 1' 43'' 846 m 10' 846 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

846 m 4' 1,1 km 1' 43'' 846 m 10' 846 m 10'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

4,1 km 15' 4,5 km 6' 2,8 km 45' 4,1 km 49'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

860 m 10'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

860 m 10'

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

763 m 9'

Gares

Engis

286 m 1' 4'' 286 m 34'' 286 m 3' 286 m 3'

Aéroports

Liège Airport

10 km 37' 10,7 km 13' 8,2 km 29'

Bornes de recharge

Prayon Sa

1,2 km 1' 57''

Supermarchés

Ad Delhaize Engis

764 m 2' 44'' 764 m 1' 15'' 675 m 8' 675 m 8'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

4,4 km 16' 4,8 km 7' 2,7 km 47' 4,3 km 52'

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

4,8 km 18' 5,7 km 5' 3,6 km 31' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

16,9 km 17'

Musées

Préhistomuseum

3 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

12,5 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,4 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

6,7 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

15,2 km 14'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Neuve-Voie, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 12 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le château "Château De Jehay" se trouve à 10 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 14 minutes de route.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 9 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 13 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Petites Fripouilles", à seulement 6 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 11 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Ad Delhaize Engis" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (7 minutes en voiture), "Spar Express Hermalle-Sous-Huy" (5 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

20260519047994.pdf

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wip - trevi rasquain-liege - brochure a4 portrait (55).pdf

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