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VBE37361-0 24

Maison à vendre, Engis VBE37361

Rue des Hautes Vignes 11 , 4480 Engis
àpd 199 000 €
Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale
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2 Chambre(s) 90 m² 5 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 200 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1974
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 199 000 €
Revenu cadastral 907 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 90 m²
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 8 m
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 200 m²
Surface totale du terrain 512 m²
Profondeur du terrain 35 m
Largeur du terrain à rue 15 m
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 852 kWh/m²/an
Référence PEB 20260603017055
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE37361 Réf. vendeur: AdId:297964 Dernière modification: 02/07/2026
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue des Hautes Vignes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 16 minutes de route.

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 14 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Archéoforum".

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "C. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" est accessible en 9 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 37 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 12 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Engis" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Flémalle Haute" (8 minutes en voiture), "Spar Ivoz-Ramet" (7 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Engis" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 10 minutes.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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