Maison à vendre - Engis VBE37361

Rue des Hautes Vignes 11 4480 Engis

àpd 199 000 €

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VBE37361

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 5 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OPTION Sur les hauteurs d'Engis, venez découvrir ce charmant plain-pied 4 façades. En plus d'un environnement calme, le bien offre une vue agréable. D'une superficie habitable d'environ 90m², le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine, une pièce de vie spacieuse, deux chambres, une salle de bain et un WC. Au rez-de-jardin : espaces de rangement et grand garage donnant sur l'arrière de la maison. Le garage est accessible par le passage latéral. Vous profiterez également d'un espace extérieur. Aspects techniques: installation électrique à rénover, châssis bois, double vitrage, chauffage mazout, PEB G(852 kWh/m².an) n°20260603017055. Faire offre à partir de 199.000,00€, sous réserve d'acceptation. Visites sur RDV avec Md RIGA au Tel 04/234.92.63 ou par mail ( Contact ). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 907 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

200 m²

Surface totale du terrain

512 m²

Profondeur du terrain

35 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

852 kWh/m²/an

Référence PEB

20260603017055

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE37361 Réf. vendeur: AdId:297964 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,1 km 4' 1,2 km 2' 22'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 4' 1,3 km 2' 41'' 834 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 4' 1,3 km 2' 41'' 834 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

4,2 km 17' 5,8 km 9' 2,8 km 39' 4,2 km 51'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,6 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

425 m 5'

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

851 m 10'

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

851 m 10'

Gares

Engis

1,2 km 4' 1,5 km 2' 33'' 614 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

9,2 km 33' 9,7 km 13' 7,3 km 46'

Bornes de recharge

Prayon Sa

2,5 km 4'

Supermarchés

Delhaize Engis

946 m 3' 1,6 km 2' 36'' 647 m 11' 946 m 11'

Carrefour Market Flémalle Haute

4,2 km 17' 5,7 km 8' 2,9 km 37' 4,2 km 50'

Spar Ivoz-Ramet

5,2 km 17' 6,5 km 7' 3,9 km 28' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Archéoforum

19,5 km 20'

Musées

Préhistomuseum

3,9 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

13,4 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,2 km 30'

Châteaux

Château De Jehay

8,1 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

16,1 km 16'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue des Hautes Vignes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Verviers reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 40 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" se rejoint en 17 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "C. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 20 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 16 minutes de route.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 14 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Engis" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 10 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Engis" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Flémalle Haute" (8 minutes en voiture), "Spar Ivoz-Ramet" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône avec une station située à 10 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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