Maison à vendre - Villers-le-Bouillet VBD78272

Clos du Sart 4530 Villers-le-Bouillet

375 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 164
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Clos du Sart 4530 Villers-le-Bouillet

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Description

Idéalement située à Villers-le-Bouillet, Trevi Liège vous présente cette maison neuve en cours de finition, pensée pour offrir confort, performance énergétique et qualité de vie. Le bien de 164m² bénéficie d’équipements modernes et soignés : pompe à chaleur, chauffage par le sol dans le hall d’entrée et au 1er étage, VMC simple flux, citerne d’eau de pluie de 10.000 litres, pré-câblage pour panneaux photovoltaïques, ainsi que les raccordements à l’électricité, à la SWDE et à l’égout déjà réalisés
Des options complémentaires sont disponibles selon vos besoins : revêtement vinyle dans les trois chambres, installation de panneaux photovoltaïques, batterie de stockage, ainsi qu’un projet de cuisine équipée. Prix: 375.000€. Vente sous régime TVA 21 %. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au www.treviliege.be - Tel 04.336.35.82 . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

164 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

41 m²

Surface totale du terrain

918 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD78272 Réf. vendeur: 7546326 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

930 m 3' 930 m 1' 51'' 739 m 11' 930 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

2,1 km 13' 4,5 km 5' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

1,2 km 15'

Gares

Ampsin

2,7 km 19' 3,2 km 3' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Aéroports

Liège Airport

18,4 km 1º 5' 21,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

15,7 km 11'

Supermarchés

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

1,8 km 6' 2,3 km 4' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Colruyt Amay

2,4 km 18' 4,4 km 4' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Aldi Amay

3,2 km 20' 4,1 km 4' 2,2 km 39' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

7,2 km 9'

Musées

Préhistomuseum

16,5 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

26,4 km 17'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29 km 29'

Châteaux

Château De Jehay

4,5 km 5'

Golfs

Naxhelet Golf Club

11,2 km 12'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Amay" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Amay" (4 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.La gare de train la plus proche est "Ampsin" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 32 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Verlaine") est à seulement 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Villes proches

Kerkrade se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Hasselt se trouve à 43 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 12 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 17 minutes en voiture.Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 14 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française", à 5 minutes en voiture."W. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

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Documents

240814 - zivic villers - stab.pdf

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a652-pu04.rev.31082021.pdf

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ex 2020 209 plan as_built.pdf

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offre panneau photovoltaique.pdf

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permis d'urbanisme.pdf

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rapport controle electrique lot4.pdf

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