Maison à vendre - Nandrin VBD37646

Route du Condroz 17 4550 Nandrin

325 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 185
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Route du Condroz 17 4550 Nandrin

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Description

Patrick Bollue (IPI516.745) vous propose cette maison 4 chambres située sur la Route du Condroz à Nandrin.
Elle se compose comme suit : cuisine (23m²), séjour (46m²), terrasse (100m²), hall de nuit (12m²), 4 chambres de 15m² chacune, salle de bains (8m²), garage / espace de stockage (47m²), emplacement parking 2 voitures.
L'emplacement est idéalement située pour créer une société ou des bureaux !
Technique : PEB E (20180516004333), rapport électrique conforme, chauffage poêle à pellets, châssis PVC DV. RC à déterminer lors de la division de la propriété. PRIX : 325.000€. Infos et visites au Tel 043/720.720 ou par mail à Contact Données et plans donnés à titre indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 1 395 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2006

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

100 m²

Surface totale du terrain

300 m²

Surface constructible

285 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

400 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

95784 kWh/an

Référence PEB

20180516004333

Date de validité PEB

16/05/2028

Emission de CO2

12

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD37646 Réf. vendeur: 1418714 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

472 m 1' 34'' 472 m 45'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

2,4 km 8' 2,5 km 2' 56'' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,4 km 8' 2,5 km 2' 56'' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

10,2 km 52' 11,5 km 12' 0 m 0'' 9,6 km 1º 56'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

109 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

309 m 4'

TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot

309 m 4'

Gares

Amay

9,6 km 48' 10,6 km 11' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Aéroports

Liège Airport

18,7 km 1º 6' 22 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Huggy'S Bar - Nandrin

2,9 km 2' 13''

Supermarchés

Louis Delhaize Nandrin

550 m 1' 50'' 550 m 29'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Intermarché Tinlot

297 m 1' 38'' 297 m 31'' 297 m 4' 297 m 4'

Shop & Go Delhaize Nandrin

832 m 2' 47'' 832 m 43'' 375 m 5' 375 m 5'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

13,6 km 13'

Musées

Préhistomuseum

13,4 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

19 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

17,8 km 17'

Châteaux

Château De Jehay

14,7 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,9 km 12'

Tourisme

Habiter à proximité de la Route du Condroz, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 12 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 17 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 19 minutes en voiture.À 16 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Namur reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "C. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche à seulement 6 minutes à pied.À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 12 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Nandrin" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Tinlot" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Nandrin" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 48 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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