• 3 Chambre(s)
  • 222
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue des Battes 6 4600 Lanaye

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Description

située dans un endroit touristique et agréable dans le petit village de Lanaye sur la belle Ville de Visé,spacieuse maison à remettre au goût du jour avec vue sur Meuse et le charmant Village de Eijsden. Face à la maison, vous trouverez le Ravel qui relie Liège à Maastricht et pendant les périodes estivales, vous pourrez traverser la Meuse via le Bac. Idéale maison unifamiliale ou location AirBnb.

La maison est composée d'un hall d'entrée, salon, salle à manger, séjour, grand garage, salle de douche, cuisine avec sortie sur terrasse de 58 m² et grand jardin avec annexe et 3 remises, 3 chambres (32,11 et 10 m²) et une cave.

Les châssis sont en PVC double vitrage + volets, le chauffage est central au mazout, le compteur électrique est mono-horaire. RC: 627 €.

A découvrir sans tarder...

PEB: D, n°20231216003298 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 627 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

32 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

222 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1112 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

59 m²

Surface totale du terrain

1444 m²

Profondeur du terrain

93 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

286 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51972 kWh/an

Emission de CO2

71

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBA99657 Réf. vendeur: 5905062 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae La Ribambelle

2 km 7' 2 km 2' 36'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome D'Eben-Emael

4,3 km 37' 4,9 km 6' 2,6 km 50' 4,2 km 50'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

583 m 3' 582 m 1' 583 m 7' 583 m 7'

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

5,9 km 28' 7,5 km 9' 4 km 1º 14' 5,5 km 1º 14'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,5 km 7'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,9 km 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

207 m 2' 29''

Gares

Eijsden

1,4 km 12' 8 km 11' 350 m 14' 1,4 km 25'

Aéroports

Liège Airport

26,3 km 1º 44' 30,7 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

10,6 km 14'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

6,8 km 30' 9,2 km 10' 4,5 km 1º 24' 6,7 km 1º 29'

Carrefour Market Vise

5,5 km 26' 8,4 km 9' 4,5 km 1º 9' 5,5 km 1º 15'

Aldi Visé

5,4 km 19' 5,6 km 8' 4,8 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

5,4 km 7'

Musées

Tour D’eben Ezer

6,9 km 11'

Activités

Maison De La Science

23 km 19'

Châteaux

Fort De Lantin

25,5 km 20'

Golfs

Golf Du Bernalmont

21 km 19'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (9 minutes en voiture), "Aldi Visé" (8 minutes en voiture).

Éducation

"Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 28 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Autonome D'Eben-Emael", à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Sae La Ribambelle" et se trouve à 24 minutes en marchant.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 20 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (11 minutes de route).À 19 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 19 minutes de route.

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. Kerkrade se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 17 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") se trouve à 14 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Eijsden" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.

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