Maison à vendre - Vivegnis VBD31575

Rue Jospeh Wauters, 93 4683 Vivegnis

235 000 €

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VBD31575

  • 3 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Spacieuse maison à rafraîchir (+/- 195 m² d'après PEB) 3 chambres avec jardin située au coeur du village de Vivegnis, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose comme suit: Sous-sol: une cave (+/- 15m²). Rez-de-chaussée: lumineux salon (+/- 20 m²) et salle à manger (+/- 21 m²), cuisine meublée +/- 12m² (four, taque vitrocéramique, hotte), buanderie (+/- 10m²) et agréable jardin. 1er étage: hall de nuit, 3 chambres (+/- 12, 17 et 20 m²). Châssis double vitrage PVC, pas de chauffage central. PEB: F, E spéc: 462 kWh/m².an, E totale: 90 107 kWh/an, n° 20250912012475. R.C.: 550 €, Superficie totale (terrain): 319 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Idéal pour famille nombreuse ! A découvrir ! wwww.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

195 m²

Surface du séjour

41 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

319 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

462 kWh/m²/an

Référence PEB

20250924003915

Emission de CO2

8

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD31575 Réf. vendeur: W7173 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini Nous

64 m 14'' 64 m 7'' 64 m 46'' 64 m 46''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

198 m 40'' 198 m 23'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

198 m 40'' 198 m 23'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

3 km 10' 3,2 km 4' 2,9 km 10' 3 km 36'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,4 km 1' 47''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

5 m 3''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

5 m 3''

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

379 m 5'

Gares

Milmort

4,5 km 20' 6,8 km 8' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Aéroports

Liège Airport

17,1 km 1º 11' 17,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

6,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

6,8 km 30' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Supermarchés

Lidl Herstal

958 m 3' 958 m 1' 24'' 915 m 6' 958 m 12'

Aldi Herstal

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 1,1 km 5' 1,2 km 14'

Carrefour Market Oupeye

1,4 km 5' 1,4 km 2' 21'' 1,2 km 9' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,9 km 10'

Musées

Site Blegny-Mine

11,2 km 12'

Activités

Maison De La Science

12,1 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

12,1 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,9 km 9'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 10 minutes en voiture."Archéoforum" se trouve à 10 minutes.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 36 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") est à seulement 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parc Poldine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 30 minutes à vélo.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Milmort".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Herstal" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herstal" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oupeye" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mini Nous" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis", à 1 minute en voiture.

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