Maison à vendre - Recht VWD15127

Zur Kaiserbaracke 13 4780 Recht

Prix à convenir 245 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Zur Kaiserbaracke 13 4780 Recht

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Description

Située au cœur du paisible village de Recht, agréable maison 4 façades avec 3 chambres à coucher offrant un cadre de vie paisible et un beau jardin arboré.

Dotée de volumes généreux, cette propriété présente un fort potentiel d’aménagement et est composée comme suit:

Sous-sol : Une cave,
RDC : Un hall d’entrée, une cuisine équipée, un séjour, une salle de bain avec WC, une buanderie, un garage et une ancienne étable offrant de multiples possibilités,
1er étage : Un hall de nuit, 3 chambres à coucher ainsi qu'un fenil aménageable, parfait pour créer un espace supplémentaire,
2ème étage : un grenier exploitable.

À l’extérieur, vous trouverez un agréable jardin avec un ancien four à pain, ainsi qu’un second garage avec atelier.

Installation électrique CONFORME au RGIE (compteur bi-horaire)
Chauffage central au mazout avec citerne de 2 000 L
Châssis double vitrage
Fosse septique

Certificat PEB: F - n°20230227006897 - 439 /kWh.m²/an – 51 200 kWh/an

Je suis à votre entière disposition au Tel 0483/048.442

Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 456 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

1 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

893 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

439 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51200 kWh/an

Référence PEB

20230227006897

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

6,6 km 25' 8 km 7' 4,4 km 1º 19' 6,6 km 1º 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville

5,6 km 22' 7,2 km 6' 4 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville

5,6 km 22' 7,2 km 6' 4 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waimes

12,3 km 1º 25' 15 km 14' 9,3 km 2º 27' 12,2 km 2º 27'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,9 km 2' 54''

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

127 m 1' 32''

TEC Liège - Verviers - 398 - Recht - Nieder-Emmels - St-Vith

530 m 6'

Bornes de recharge

Hardtstraße

9,5 km 7'

Supermarchés

Carrefour Market St. Vith

8,5 km 31' 9,7 km 9' 7,9 km 1º 42' 8,5 km 1º 42'

Delhaize St Vith

9,5 km 34' 12,8 km 9' 8,5 km 1º 54' 9,5 km 1º 54'

Lidl Sankt-Vith

9,7 km 35' 12,7 km 9' 8,6 km 1º 56' 9,7 km 1º 56'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

13,3 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

17,1 km 14'

Activités

Ardoisière De Recht

3 km 6'

Châteaux

Château De Reinhardstein

23,6 km 23'

Golfs

The Green House Golf

12,5 km 11'

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville", à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Waimes" à 14 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Maison Du Pays De Salm" est accessible en 14 minutes.Le golf "The Green House Golf" est accessible en 11 minutes en voiture."Abbaye De Stavelot" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 23 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve "Ardoisière De Recht"."Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" se trouve à 1 minute.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market St. Vith" (9 minutes en voiture), "Delhaize St Vith" (9 minutes en voiture), "Lidl Sankt-Vith" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 398 - Recht - Nieder-Emmels - St-Vith avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hardtstraße") se trouve à 7 minutes en voiture.

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