Maison à vendre - Verviers VBC45132

Rue des Minières 39 4800 Verviers

248 000 €

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VBC45132
  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
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Description

Flech'euro à le plaisir de vous présenter cette superbe maison unifamiliale à deux pas du centre ville de Verviers. Cette dernière se compose au rez de chaussée d'un salon et d'une cuisine ainsi qu'une salle de bain, ideal pour une profession libéral. Au premier, vous trouverez une vaste salon ainsi qu'une cuisine équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse, et d'un débarras. Au second, se trouve la chambre principale et une grande salle de bain avec douche et baignoire. Enfin, troisième se trouve 2 chambres et une salle de douche. Particularités : chauffage central gaz (deux chaudières), caves, terrasses. ·Électricité non conforme Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 248 000 €
  • Revenu cadastral: 758 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

120 m²

Surface constructible

69 m²

Profondeur du terrain

19 m

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20240411008623

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC45132 Réf. vendeur: 4102 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

590 m 1' 58'' 590 m 58'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François-Xavier Deux

1,2 km 4' 1,2 km 2' 13'' 549 m 7' 549 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François-Xavier Deux

1,2 km 4' 1,2 km 2' 13'' 549 m 7' 549 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Francois-Xavier

1,2 km 4' 1,2 km 2' 13'' 549 m 7' 549 m 7'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,3 km 1' 44''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

301 m 4'

TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy

307 m 4'

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

319 m 4'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

464 m 2' 24'' 896 m 1' 33'' 429 m 5' 429 m 5'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

890 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

290 m 1' 42'' 290 m 3' 290 m 3'

Supermarchés

Aldi Verviers

1,3 km 5' 1,3 km 2' 19'' 747 m 9' 747 m 9'

Carrefour Express Verviers

964 m 8' 772 m 1' 4'' 751 m 9' 751 m 9'

Trafic Verviers Gerardchamps

1,1 km 6' 1,2 km 2' 20'' 644 m 10' 963 m 12'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

16,7 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,1 km 2' 2''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,6 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,7 km 2' 20''

Châteaux

Château De Franchimont

9,4 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

4,1 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Verviers" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Verviers" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Verviers Gerardchamps" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec une voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 2 minutes en voiture.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 9 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 7 minutes de route.Vous trouverez "Thermes De Spa" à 14 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Francois-Xavier" à 7 minutes à pied.La crèche la plus proche est "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François-Xavier Deux", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Verviers-Central / Verviers-Centraal") est située à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Verviers-Gare".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster, TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

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Documents

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