Maison à vendre - Verviers VBD51943

Rue Grétry 2 4800 Verviers

585 000 €

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VBD51943

  • 3 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Située à Heusy, cette élégante villa vous offre un cadre de vie privilégié. La propriété se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un vaste séjour traversant vous donnant accès à une magnifique terrasse couverte, une cuisine hyper équipée et une buanderie parfaitement organisée. A l'entresol, vous trouverez une chambre avec coin salle de douche et WC. Le premier étage, quant à lui, comporte deux chambres à coucher dont une avec sa salle de bain privée et enfin un dressing. Un accès aux combles est possible via un escalier escamotable. PARTICULARITES: Maison entièrement rénovée, chauffage au gaz, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, garage 1 voiture + 1 place extérieur, combles accessibles, relié aux égouts. Ne manquez pas l’opportunité de faire de cette villa 4 façades d’exception votre nouveau chez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 585 000 €
  • Revenu cadastral: 1 348 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

176 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

65 m²

Surface totale du terrain

431 m²

Surface constructible

91 m²

Profondeur du terrain

37 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Référence PEB

20251003017431

Date de validité PEB

29/09/2035

Emission de CO2

326

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD51943 Réf. vendeur: 4278 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Enfants De La Tourelle

467 m 4' 698 m 1' 8'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

105 m 23'' 104 m 12'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

105 m 23'' 104 m 12'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

105 m 23'' 104 m 12'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

427 m 50''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

371 m 4'

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

1,3 km 16'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,5 km 11' 1,8 km 2' 55'' 684 m 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

1,3 km 10' 756 m 15' 1,2 km 15'

Supermarchés

Delhaize Heusy

732 m 2' 26'' 732 m 1' 9'' 619 m 8' 705 m 8'

Carrefour Market Verviers

1,4 km 5' 1,4 km 2' 11'' 612 m 15' 1,4 km 17'

Bio-Planet Verviers

1,2 km 4' 1,2 km 2' 6'' 677 m 10' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

15,6 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

30,6 km 20'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,3 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

8,3 km 8'

Golfs

Golf Du Haras

3,5 km 7'

Éducation

Vous pourrez accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire : "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", à 1 minute en vélo."Les Enfants De La Tourelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Heusy" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Verviers" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Verviers" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf Du Haras" se situe à 7 minutes de route.Vous trouverez "Thermes De Spa" à 12 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 8 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 36 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Verviers-Central / Verviers-Centraal" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Verviers-Gare".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") se trouve à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

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Documents

22cf83e3ccab4f588c92a543b72e6552.pdf

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