Maison à vendre - Verviers VBD79828
260 000 €
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Description
L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe maison idéalement situé à VERVIERS. Cette maison se compose comme suit :
Hall d’entrée desservant de très spacieuses pièces de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine.
Premier étage avec deux grandes chambres disposant chacune d’une pièce dressing et une salle de bain.
Deuxième étage offrant deux grandes chambres très spacieuses, également avec pièce dressing.
Troisième étage aménageable avec possibilité de créer deux à trois chambres supplémentaires.
Caves au sous-sol.
Située à Verviers, cette maison se trouve dans un bon état général, tout en nécessitant un rafraîchissement afin d’être remise au goût du jour. Elle se distingue avant tout par ses énormes volumes et ses 250 m² habitables, offrant un potentiel exceptionnel à exploiter.
Grâce à ses six grandes chambres existantes et aux possibilités d’aménagement supplémentaires, ce bien est idéal pour une grande famille ou pour un investissement à haut rendement, notamment en colocation ou kots.
La maison bénéficie d’un emplacement stratégique proche de toutes les commodités, renforçant encore son attractivité.
À l’extérieur, une petite cour permet de profiter d’un espace extérieur agréable. Enfin, le bien dispose d’un PEB D, faisant de cette maison une opportunité rare pour les amateurs de grands espaces et de projets à fort potentiel.
Toiture : Bon état
Électricité : En attente de réception
Chauffage : chauffage central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC et bois
Revenu cadastral : En attente de réception
PEB : D - E. spec. 265 kWh/m2.an - E. totale 63 829 kWh/an - Numéro : 20260125001174
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- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
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Détails financiers
- Prix: 260 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
19 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface chambre à coucher 5
18 m²
Surface habitable
250 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
22 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
17 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
90 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
265 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
63829 kWh/an
Date de validité PEB
25/01/2036
Emission de CO2
49
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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