Maison à vendre - Hombourg VBE24994

Rue de Belven 42 4852 Hombourg

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VBE24994

  • 3 Chambre(s)
Rue de Belven 42 4852 Hombourg
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Description

COMPOSITION : Rez : Hall d’entrée ; grand séjour ; cuisine équipée ; bureau ; salle de bains avec double lavabo, douche à l’italienne et wc ; 1er étage : Hall de nuit ; trois chambres à coucher ; wc ; Commodités : Grande terrasse dont une partie couverte ; grand jardin avec abri ; RC : 520 € ; Superficie cadastrale : 480m² ; Occupation : Libre à l’acte. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 520 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

274 kWh/m²/an

Référence PEB

20260517008289

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE24994 Réf. vendeur: AdId:296812 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. B. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,3 km 7' 1,4 km 2' 32'' 642 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Hombourg

471 m 1' 34'' 471 m 43'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Hombourg

471 m 1' 34'' 471 m 43'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

6,5 km 27' 8,2 km 10' 5,2 km 1º 18' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,2 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

511 m 6'

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

511 m 6'

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

511 m 6'

Gares

Welkenraedt

8,9 km 45' 11,3 km 14' 7,6 km 1º 1' 8,9 km 1º 46'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

9,2 km 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Montzen

4,1 km 19' 4,3 km 5' 3,1 km 49' 4,1 km 49'

Carrefour Market Aubel

6,6 km 26' 6,7 km 8' 5,5 km 1º 19' 6,6 km 1º 19'

Okay Aubel

6,8 km 27' 7 km 8' 5,6 km 1º 22' 6,8 km 1º 22'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

28,8 km 31'

Musées

Musée Vieille Montagne

8,4 km 10'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

20,7 km 20'

Châteaux

Domaine De Wégimont

21,6 km 24'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

9,4 km 14'

Éducation

Vivre près de la Rue de Belven offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet vers l'école secondaire "College Notre-Dame" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "D. B. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est à 16 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Montzen" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Aubel" (8 minutes en voiture), "Okay Aubel" (8 minutes en voiture).

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Vieille Montagne".En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 24 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 14 minutes de route.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 12 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 45 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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