Maison à vendre - Crupet VBE28278

5332 Crupet

299 000 €

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VBE28278

  • 3 Chambre(s)
  • 192 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans le charmant village de Crupet, dans une rue calme et agréable, cette maison aux beaux volumes offre de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée peut accueillir une activité libérale grâce à un espace comprenant salle d’attente et bureau, mais conviendra également parfaitement comme espace de stockage ou atelier. Au premier étage, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte et accès à une agréable terrasse. Le deuxième étage se compose de trois grandes chambres lumineuses ainsi qu’une spacieuse salle de bain. Le bien est équipé de panneaux photovoltaïques et bénéficie d’un PEB C, offrant un bon confort énergétique. Contactez- nous pour programmer votre visite ! Offre soumise à l'accord des propriétaires Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 795 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

192 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1270 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

201 kWh/m²/an

Référence PEB

20251128021781

Date de validité PEB

28/11/2035

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE28278 Réf. vendeur: 25525 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Durnal - Les Petits Pahauts

2,7 km 26' 3,5 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "l'Arbre-En-Ciel"

2,2 km 8' 2,2 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale "l'Arbre-En-Ciel"

2,2 km 8' 2,2 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D2-D3

7,3 km 31' 7,6 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,7 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

730 m 9'

Gares

Assesse

5,4 km 20' 5,2 km 6' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Rue Des Pieds D'Alouette

10,9 km 11'

Supermarchés

Intermarché Assesse

7 km 24' 7,5 km 9' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Spar Godinne

6,7 km 25' 6,9 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Carrefour Express Yvoir

8,3 km 52' 11,1 km 13' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

9,4 km 12'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

14,7 km 15'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

18,9 km 20'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

24 km 25'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

16,5 km 18'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

25,3 km 21'

Châteaux

Citadelle De Dinant

17,1 km 19'

Golfs

Golf De Rougemont

13,1 km 16'

Éducation

Vivre à Assesse offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale "l'Arbre-En-Ciel"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Durnal - Les Petits Pahauts" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College De Godinne-Burnot D2-D3" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Assesse" est à moins de 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 16 minutes de route.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Citadelle De Dinant".Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 21 minutes de route."Citadelle De Namur" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 25 minutes de route.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".

Villes proches

Avec Namur à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Assesse" (9 minutes en voiture), "Spar Godinne" (9 minutes en voiture), "Carrefour Express Yvoir" (13 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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