Maison à vendre - Philippeville VBD53607

Rue Eglise-St-Philippe 9 5600 Philippeville

Faire offre à partir de 260 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 164
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Eglise-St-Philippe 9 5600 Philippeville

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Description

[Visites accompagnées par le propriétaire dont les coordonnées sont à solliciter auprès de l'étude] Cette maison d'habitation se compose comme suit : - sous-sol : cave ; - rez-de-chaussée : hall d'entrée desservant un salon-salle-à-manger ainsi qu'une cuisine équipée ; - étage : hall de nuit distribuant une salle de bains (avec douche, baignoire et WC) ainsi que trois chambres ; - sous-toiture : grenier aménagé en une chambre. Observations : Passage latéral ; Grand garage avec porte sectionnelle motorisée (et sous-toiture aménagée en pièce de rangement) ; Châssis double vitrage ; Chauffage central au gaz ; Cheminée tubée pour le gaz mais cheminée au bois non tubée. NB : La grande serre ne fait pas partie de la vente. Le bien sera libre d'occupation dans un délai maximum d'un mois à dater de la signature de l'acte authentique, et ce, sans indemnité. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 496 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

164 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

639 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

445 kWh/m²/an

Référence PEB

20250807008288

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD53607 Réf. vendeur: AdId:290011 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Philous" à 5 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Notre-Dame" à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières. La Louvière se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château, TEC Namur - Luxembourg - 452 - Philippeville - Matagne-la-Grande, TEC Charleroi - 108 - Beaumont - Philippeville avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Philippeville" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Philippeville" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Philippeville" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Philippeville" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Florennes Avia Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 17 minutes de là.Le château "Château Fort De Montaigle" se trouve à 25 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées".22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Écomusée Du Viroin".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 25 minutes de route."Parc Spin Leisure" se trouve à 14 minutes.

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Documents

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