Maison à vendre - Cerfontaine VBD27680

de Froidchapelle 36 5630 Cerfontaine

130 000 €

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VBD27680

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
de Froidchapelle 36 5630 Cerfontaine
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Description

Située à deux pas du centre de Cerfontaine et à proximité immédiate des Lacs de l’Eau d’Heure, cette maison de + de 100 m² habitable, offre un beau potentiel pour qui souhaite la remettre au goût du jour. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux de 17 m², une salle à manger de 17 m², une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu’une cuisine équipée fonctionnelle. Un garage et un atelier complètent ce niveau. L’étage propose deux chambres confortables (12 m² et 15 m²), ainsi qu’un grenier aménageable offrant de belles possibilités d’extension. La maison dispose également d’une cave pratique et d’un jardin agréable. Parmi ses atouts : châssis double vitrage, chauffage central au mazout. Une habitation saine et bien située, parfaite pour un premier achat ou un projet de rénovation. À visiter sans tarder ! PEB: E total 62 203 kWh/an Emission CO2 106 kg CO2/m².an Label PEB F PEB (E-SPEC) 426 kwh/m²/an PEB code unique 20250915019792. Faire offre à partir de 130.000 euros (sous réserve d'acceptation des vendeurs) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • Revenu cadastral: 402 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

567 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

426 kWh/m²/an

Référence PEB

20250915019792

Date de validité PEB

15/09/2035

Emission de CO2

106

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD27680 Réf. vendeur: 192 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. A. Du Service Les P'Tits Trolls

668 m 2' 13'' 668 m 1' 20'' 656 m 8' 668 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

778 m 2' 35'' 778 m 1' 33'' 763 m 9' 778 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

778 m 2' 35'' 778 m 1' 33'' 763 m 9' 778 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

9,6 km 33' 9,9 km 12' 8,9 km 34' 9,6 km 1º 56'

Bus

TEC Charleroi - 136c - Chimay - Cerfontaine

341 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

341 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville

746 m 9'

Gares

Philippeville

11,7 km 58' 13,3 km 14' 9,9 km 2º 2' 11,7 km 2º 21'

Bornes de recharge

The Spin

8,3 km 9'

Supermarchés

Intermarché Cerfontaine

871 m 4' 1,2 km 1' 28'' 718 m 10' 871 m 10'

Spar Express Froidchapelle

5,8 km 20' 5,8 km 7' 5,6 km 25' 5,8 km 1º 10'

Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt

8,8 km 30' 9,1 km 9' 6,7 km 1º 30' 8,8 km 1º 45'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

5,2 km 5'

Musées

Musée Du Marbre

10,7 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

33,9 km 35'

Activités

Barrage Et Skywalk

4,5 km 5'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

4,5 km 5'

Châteaux

Tour Salamandre

18,1 km 18'

Golfs

Golf Club Des Lacs

7,4 km 8'

Tourisme

Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 18 minutes de route.Le golf "Golf Club Des Lacs" est accessible en 8 minutes en voiture.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Marbre".À 5 minutes de là se trouve "Barrage Et Skywalk".Vous trouverez une excursion en bateau à 5 minutes en voiture : "Crocodile Rouge"."Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" se trouve à 5 minutes.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 35 minutes avec une voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Cerfontaine" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Froidchapelle" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt" (9 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. A. Du Service Les P'Tits Trolls" à 8 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Morlanwelz", à 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance, TEC Charleroi - 136c - Chimay - Cerfontaine avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Philippeville" : accessible en 14 minutes en voiture, ou 122 minutes en transport en commun.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("The Spin") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 52 minutes en voiture.

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