Maison à vendre - Marcinelle VBD30931

Rue de la Petite Chenevière 133 6001 Marcinelle

325 000 €

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VBD30931

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Magnifique maison 4 façades avec hangar de +/- 190m² idéalement située à proximité de nombreuses commodités. Ce bien comprend au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée avant + escalier rénové, un living de 36m² lumineux avec insert bois, hall d’entrée arrière, une cuisine équipée récente et une pièce WC + lave main. Une salle de bain carrelée de 15,4m² (baignoire, douche, WC, lavabo double + pièce buanderie). Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses. Le 2ème étage se compose d'un grenier aménageable de +-45m². Au sous-sol, 3 caves saines. Abords extérieurs sont composés d'un hangar de +/- 190m² avec pont hydraulique + bureau, une terrasse neuve de 20m², un passage latéral carrossable avec portail électrique, vaste parking et 2 garages. Divers : Toiture en tuiles remise à jour en 2013 + isolation toiture et plancher; Châssis double vitrage en PVC récents (2023); chauffage via climatisation réversible avec pompes à chaleur (4); 12 Panneaux photovoltaïques (+- 2/3 ans) 4.8kw crête. Installation électrique agréée conforme; RC : 1267euros; Superficie terrain : 9 ares 30 ca; Superficie plancher PEB : +/- 190m²; citerne d’eau de pluie; boiler thermodynamique; volets électriques; portes intérieures neuves; système de vidéophonie et d’alarme. PEB D 308 kWh/m².an n° 20250910023196. À visiter sans tarder, unique à la vente!! Faire offre à partir de 325.000euros (sous réserve acceptation propriétaire). Remarques : informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle; l'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

36 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

308 kWh/m²/an

Référence PEB

20250910023196

Date de validité PEB

09/09/2035

Emission de CO2

80

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD30931 Réf. vendeur: 2872 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Sae La Maison De Musti

333 m 1' 6'' 333 m 24'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

339 m 1' 7'' 339 m 27'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

339 m 1' 7'' 339 m 27'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"

1,5 km 5' 1,5 km 2' 10'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,6 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

17,1 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

424 m 5'

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

995 m 12'

TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial)

832 m 10'

Gares

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

2,4 km 14' 7,2 km 7' 2 km 25' 2,4 km 28'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,2 km 31' 9,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

2,9 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

2,5 km 9' 2 km 27' 2,4 km 29'

Supermarchés

Lidl Charleroi

725 m 2' 25'' 725 m 52'' 725 m 9' 725 m 9'

Comarché Marcinelle

757 m 3' 783 m 56'' 487 m 9' 757 m 9'

Comarché Marcinelle

757 m 3' 783 m 56'' 487 m 9' 757 m 9'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

966 m 1' 28''

Musées

Musée Du Verre

966 m 1' 28''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

10,3 km 10'

Activités

Maison De La Poterie

8,7 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,4 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28 km 19'

Golfs

Ragnies Golf Club

17,5 km 17'

Tourisme

Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (1 minute de route).À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 17 minutes de route."Abbaye D'Aulne" est accessible en 10 minutes avec votre voiture."Bois Du Cazier" se trouve à 1 minute.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Charleroi" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Marcinelle" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Marcinelle" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Charleroi-Gare".L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Goeyens") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"" et se trouve à 18 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "D. C. Du Service Sae La Maison De Musti", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial) avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

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