Maison à vendre - Marcinelle VWD15328
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Description
Adresse: 88, rue du Vieux Moulin – 6001 Marcinelle
Jolie maison 3 façades entièrement rénovée de 120m² nets habitables comprenant 4 chambres, grande terrasse, jardin et passage latéral privatif sur une propriété de 2a80ca. 1 place de parking en devanture. Electricité conforme jusqu’en 2050. Rénovation complète effectuée : revêtement de sol, plafonnage, gyproc, cuisine équipée en Bosch, électricité conforme (2050), SDB (2024), isolation + crépis annexe, alarme, chaudière à condensation gaz (2018), adoucisseur, injections annexe (2018), descentes d’EP, toiture plate annexe (2015).
Au rez (270cm hauteur sous plafond): hall d’entrée (carrelages imitation bois/4,3m²), espace ouvert pour le séjour (31,75m²/accès terrasse), cuisine entièrement équipée (12,5m²/taques au gaz, four, hotte, LV, four à micro-ondes/accès terrasse), buanderie/WC (4m²).
A l’étage (270cm hauteur sous plafond): hall (4m²), 2 chambres (15m²/11,3m²), SDB refaite en 2024 (5,25m²/WC, baignoire, meuble simple évier, colonne)
Au second étage: hall (4m²), 2 chambres (16,4m²/11,4m²).
Sous-sol: 28m² (hauteur sous plafond à 163cm)
A l’extérieur: grande terrasse de 50m² (2015)
Faire offre à partir de 210.000 euros – Prix d’achat immédiat: 240.000 euros
PEB D n°20250924013187 – 336kwh/m².an – 48557kwh/an
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Détails financiers
- Prix: 210 000 €
- Revenu cadastral: 520 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
A partir du : 25/03/2026
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
120 m²
Surface totale
148 m²
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Indépendante
Adoucisseur d'eau
Oui
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Feu ouvert
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Nord-ouest
Surface totale du terrain
280 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
336 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
48557 kWh/an
Référence PEB
20250924013187
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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