Maison à vendre - Fleurus VBD83072
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Description
Visite virtuelle : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/tdg2bp/frame
Située à Fleurus, face à une école et à proximité immédiate de toutes commodités (boulangerie, librairie, grande surface, transports en commun), cette charmante maison allie confort et praticité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace modulable comprenant un bureau ou une chambre selon vos besoins, une salle à manger lumineuse et une cuisine semi-équipée avec une taque de cuisson neuve.
Au premier étage, l'espace nuit offre une chambre principale, un dressing ou bureau, une salle de douche avec WC et une pièce attenante pour un rangement optimal
Le deuxième étage propose un grand grenier aménageable, idéal pour créer une troisième et quatrième chambre supplémentaire ou un espace de loisirs.
Le sous-sol comprend une cave pratique.
Points forts et confort : châssis métalliques avec coupure thermique et double vitrage haut rendement, toiture isolée et entièrement refaite il y a moins de 12 ans, volets sur toutes les fenêtres, boiler électrique remplacé il y a 3 ans et le stationnement est facile aux alentours.
À l’extérieur, profitez d’une petite cour, parfaite pour quelques moments en plein air.
Faire offre à partir de 219.999 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet : www.immoproprio.be
Les surfaces habitables annoncées correspondent aux surfaces de plancher chauffé communiquées dans le PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification.
Le propriétaire dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il choisira l’offre qui lui convient le mieux selon ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 219 999 €
- Revenu cadastral: 371 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface habitable
121 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
16 m²
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
5 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
14 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Surface totale du terrain
57 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
303 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
36673 kWh/an
Date de validité PEB
10/06/2031
Emission de CO2
75
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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