Maison à vendre - Bastogne VBD58282
225 000 €
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Description
ERA B-LUX vous propose cette agréable maison 3 façades de ±167 m², idéalement située à Longvilly, à seulement 10 minutes du centre de Bastogne et à 5 minutes de la frontière luxembourgeoise
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, d’une buanderie ainsi que d’un WC séparé.
À l’étage (+1), vous découvrirez trois grandes chambres, un bureau pouvant également servir de dressing, ainsi qu’une salle de bains comprenant une douche, une baignoire et un WC.
Le deuxième étage (+2) offre un grenier, idéal pour le stockage ou un futur aménagement. Le bien dispose également d’une cave au sous-sol.
Sur le plan technique, la maison est équipée d’un chauffage central au mazout, de châssis en bois double vitrage et est raccordée aux égouts.
Idéal comme premier achat ou pour un investisseur, ce bien fonctionnel et lumineux offre de beaux volumes et un emplacement stratégique. À découvrir sans tarder.
Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA BLUX au Tel 084 311 888 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 225 000 €
- Revenu cadastral: 614 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1949
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
167 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
14 m²
Grenier
Oui
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Largeur de la façade
11 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
142 m²
Surface constructible
167 m²
Largeur du terrain à rue
11 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
354 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
63786 kWh/an
Référence PEB
20250410016687
Date de validité PEB
10/04/2035
Emission de CO2
87
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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