Maison à vendre - Bastogne VBD72800

Benonchamps 2A 6600 Bastogne

299 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 147
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Benonchamps 2A 6600 Bastogne

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Description

ERA BLUX vous propose cette agréable maison idéalement située à Benonchamps, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de Bastogne et de ses commodités et de la frontière luxembourgeoise.
La maison se compose d’un séjour avec cuisine, de trois chambres et d’une salle de bains. Le bien dispose d’une cave et d’un garage.
Implantée sur un terrain d’environ 8 ares, la maison bénéficie d’un bel espace extérieur et d’une terrasse.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ERA BLUX.
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 775 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

147 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

7 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

31 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Oui

Surface du jardin

858 m²

Surface totale du terrain

858 m²

Largeur du terrain à rue

33 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

309 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38670 kWh/an

Référence PEB

2026108015010

Date de validité PEB

08/01/2036

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD72800 Réf. vendeur: 1452502 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. N. Du Service Sac La Jardinière

4 km 13' 4 km 5' 2,9 km 48' 4 km 48'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Mageret

1,4 km 5' 1,4 km 1' 54'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Mageret

1,4 km 5' 1,4 km 1' 54'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire

6,2 km 21' 6,9 km 7' 5,8 km 46' 6,2 km 1º 14'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9,5 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 163b1 - Bras - Wardin - Bastogne

30 m 22''

TEC Namur - Luxembourg - 163b4 - Bras - Wardin - Mageret - Bastogne

30 m 22''

TEC Namur - Luxembourg - 163b5 - Bastogne - Mageret - Wardin

30 m 22''

Gares

Bastenach-Nord / Bastenaken-Noord / Bastogne-Nord

6,4 km 22' 7,3 km 7' 6 km 49' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Carrefour Market Bastogne Cc Port

4,5 km 16' 5,2 km 7' 4,1 km 49' 4,5 km 54'

Colruyt Bastogne

6,7 km 23' 7,8 km 8' 5,9 km 55' 6,6 km 1º 19'

Shop & Go Delhaize Bastogne

7,5 km 29' 8,3 km 9' 6,3 km 1º 1' 7,4 km 1º 29'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

36,4 km 36'

Musées

Musée Animalaine

3,6 km 4'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

18,4 km 18'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Bastogne Cc Port" (7 minutes en voiture), "Colruyt Bastogne" (8 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Bastogne" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 163b4 - Bras - Wardin - Mageret - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 163b5 - Bastogne - Mageret - Wardin, TEC Namur - Luxembourg - 163b1 - Bras - Wardin - Bastogne avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Bastenach-Nord / Bastenaken-Noord / Bastogne-Nord") est située à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 9 minutes.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "N. N. Du Service Sac La Jardinière", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Mageret", à seulement 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire" et se situe à 7 minutes en voiture.

Tourisme

"Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" se trouve à 36 minutes.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Animalaine".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 18 minutes de route.

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