Maison à vendre - Tavigny VBD77236

Tavigny 21 6662 Tavigny

215 000 €

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VBD77236

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
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Description

HOUFFALIZE (Tavigny) : Faire offre à partir de 215 000€, BD IMMO vous présente cette belle fermette 2 à 3 chambres, récemment rénovée, avec beau petit jardin clôturé. Elle se compose comme suit : hall d'entrée, wc indpt, séjour (salon/salle à manger), cuisine équipée et garage / chaufferie. Au 1er étage : hall de nuit, 2 chambres dont une reste à aménager, salle de bains et buanderie. Au 2ème étage : spacieuse chambre (+- 20m²). Couverture de toit en ardoises artificielles, châssis pvc double vitrage, chauffage central mazout, électricité conforme (validité jusqu'en 2045). Idéal pour un 1er achat ou pour investissement. Le montant de 215 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 556 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

276 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

179 kWh/m²/an

Référence PEB

20220503025010

Date de validité PEB

03/05/2032

Emission de CO2

450

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD77236 Réf. vendeur: 3861 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. S. Du Service Sae P'Tits Soleils

3,9 km 16' 3,9 km 10' 3,3 km 47' 3,9 km 47'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

333 m 1' 8'' 333 m 28'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

333 m 1' 8'' 333 m 28'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

5,7 km 31' 6,2 km 7' 4,5 km 1º 1' 5,7 km 1º 8'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,1 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne

144 m 1' 43''

TEC Namur - Luxembourg - 163d2 - Gouvy - Limerlé - Houffalize

144 m 1' 43''

TEC Namur - Luxembourg - 163d3 - Vissoule - Tavigny - Houffalize

144 m 1' 43''

Supermarchés

Proxy Delhaize Houffalize

5,6 km 31' 5,9 km 7' 4,3 km 56' 5,6 km 1º 8'

Spar Houffalize

6 km 39' 6,5 km 7' 4,6 km 58' 6 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

29,2 km 29'

Musées

Musée Animalaine

17,2 km 17'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

6,2 km 7'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

38 km 29'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

38,1 km 29'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 163d3 - Vissoule - Tavigny - Houffalize, TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 163d2 - Gouvy - Limerlé - Houffalize avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 9 minutes.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "V. S. Du Service Sae P'Tits Soleils", à 10 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale "les Lys"", à seulement 1 minute à vélo."Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 31 minutes à vélo.

Tourisme

Le musée "Musée Animalaine" se trouve à proximité (17 minutes de route).À 7 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 29 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Houffalize" (7 minutes en voiture), "Spar Houffalize" (7 minutes en voiture).

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Documents

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