Maison à vendre - Habay-la-Neuve VBD51671

Rue de la Libération 6720 Habay-la-Neuve

349 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 157
Rue de la Libération 6720 Habay-la-Neuve

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Description

VOTRE MAISON PRÊTE A VIVRE A DES CONDITIONS EXCEPTIONNELLES !Infos et conditions sur https://www.thomas-piron.eu/maison-preteavivre Thomas & Piron vous propose sa nouvelle maison située dans un tout nouveau lotissement à Habay-La-Neuve Ce nouveau quartier résidentiel vous séduira par sa localisation parfaite proche du centre de Habay, des grands axes et de la nature avoisinante. La maison 2 façades que nous vous proposons a une superficie de 157 m² (avec combles) sur un terrain de 274 m²,t orienté Est. Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée avec WC et accès à une buanderie, d'un grand et lumineux espace de vie composé d'un séjour avec accès au jardin. L'étage reprend un hall de nuit, 2 belles chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec douche. Des combles aménageables de 26.44m² se trouvent au 2ième étage. Ce projet au PEB A comprend une couche de primaire blanc, il est équipé de panneaux photovoltaïques, d'une citerne d'eau de pluie de 7 500L, d'une pompe à chaleur avec chauffage sol au rez-de-chaussée ainsi que dans le hall de nuit et la salle de douche. Vous y trouverez également du parquet dans les chambres. Une pelouse est semée et une haie est plantée afin que vous puissiez profiter de votre terrasse en toute quiétude. N'attendez plus et contactez-nous au Tel 0800/20.131 ou via notre site www.thomas-piron.eu "Une permanence est assurée par un de nos collaborateurs tous les mercredi de 14 à 17h dans le lot 94 de notre lotissement ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Habay-La-Neuve

Habay-La-Neuve
Découvrez nos maisons à vendre dans un tout nouveau lotissement situé à Habay-La-Neuve dans la Province de Luxembourg à proximité de Arlon. Ce nouveau quartier résidentiel vous séduira par sa localisation parfaite proche du centre de Habay et de la nature avoisinante. Ces maisons clé sur porte se situent à quelques pas des écoles primaires et secondaires d’Habay. Ils jouissent aussi de la proximité du centre sportif et des commerces. Avec son rendu pavé bordé d’arbres, l’espace public de ce nouveau lotissement à Habay est le premier garant d’un réel espace de vie qualitatif. Outre la voirie résidentielle, la place piétonne offre une réelle opportunité de rencontre tout comme la plaine de jeux ou les abords de l’étang. Toutes nos maisons sont équipées de chauffage sol, de pompes à chaleur, de panneaux photovoltaïques et d’un PEB A+. Envie de construire ou d’acheter une maison Thomas & Piron ? contactez-nous ! Prix hors frais et taxes "Une permanence est assurée par un de nos collaborateurs tous les mercredi de 14 à 17h dans le lot 93 de notre lotissement ! N'hésitez pas à vous rendre sur place pour le rencontrer !"
Prix 329 000 € à 375 000 €
Surface habitable 129 m² à 160 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

157 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

274 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

75 kWh/m²/an

Emission de CO2

2395

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD51671 Réf. vendeur: 36742 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Coccinelles Et Compagnie

883 m 2' 56'' 883 m 1' 10'' 551 m 11' 883 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

526 m 1' 45'' 526 m 51'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

526 m 1' 45'' 526 m 51'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles secondaires

Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres

531 m 1' 46'' 531 m 51'' 531 m 6' 531 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,9 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay

679 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 564 - Martelange - Habay

679 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 522 - Tintigny - Habay

679 m 8'

Gares

Habay

1,7 km 6' 1,6 km 2' 32'' 1,1 km 14' 1,7 km 20'

Supermarchés

Carrefour Market Habay La Neuve

521 m 2' 16'' 521 m 59'' 521 m 6' 521 m 6'

Aldi Habay

751 m 2' 30'' 763 m 1' 12'' 751 m 9' 751 m 9'

Delhaize Habay

693 m 2' 18'' 693 m 1' 6'' 693 m 8' 693 m 8'

Musées

Musée Archéologique

14,1 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

28,4 km 28'

Golfs

Golf Découverte Virton

24,4 km 22'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Coccinelles Et Compagnie" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres" à 6 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 564 - Martelange - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 522 - Tintigny - Habay avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

"Abbaye D'Orval" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 14 minutes.Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 22 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Habay La Neuve" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Habay" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Habay" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Habay") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.

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Documents

937cfa0deb1b48289f13b32c369ac44c.pdf

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