Maison à vendre - Habay-la-Neuve VBD75683 Option

Rue de Vance 12 6720 Habay-la-Neuve

460 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 171
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de Vance 12 6720 Habay-la-Neuve

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Description

Juliet Immo a le plaisir de vous faire découvrir cette maison située à Habay-la-Neuve, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses 170,82 m² habitables, cette propriété spacieuse et lumineuse dispose de 4 chambres parfaites pour accueillir une famille nombreuse. Le salon, orné de poutres apparentes, procure une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous y trouverez ; Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon, salle à manger et cuisine avec accès direct à la terrasse, deux chambres, une salle de bain, une toilette ainsi qu'un accès à un ancien magasin et une remise. Au premier étage, deux chambres, une salle de douche avec toilette et un grenier aménageable en chambre ou autre. Cette maison bénéficie d'un ancien magasin pouvant être utilisé en tant que tels ou pour une profession libérale, appartement ou autres. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin de 1 329 m² avec une piscine chauffée par une pompe à chaleur ainsi qu'une terrasse garantissant d'agréables moments en famille. Profitez également des panneaux solaires installés. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de la nature tout en restant à proximité des commodités locales. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de cette propriété. Prendre contact sans attendre via Contact . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • Revenu cadastral: 840 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1987

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

171 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1329 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

180 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8598 kWh/an

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD75683 Réf. vendeur: 7339099 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Crèche Du Châtelet

820 m 2' 48'' 820 m 1' 17'' 662 m 10' 820 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Habay-La-Neuve

662 m 2' 12'' 685 m 1' 2'' 662 m 8' 662 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Habay-La-Neuve

662 m 2' 12'' 685 m 1' 2'' 662 m 8' 662 m 8'

Écoles secondaires

Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres

501 m 1' 40'' 501 m 39'' 501 m 6' 501 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,3 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay

236 m 2' 50''

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon

236 m 2' 50''

TEC Namur - Luxembourg - 251 - Habay - Fouches - Arlon

236 m 2' 50''

Gares

Habay

2,1 km 9' 2,1 km 2' 58'' 1,5 km 14' 2,1 km 25'

Supermarchés

Aldi Habay

442 m 1' 28'' 576 m 47'' 442 m 5' 442 m 5'

Delhaize Habay

402 m 1' 20'' 507 m 41'' 402 m 5' 402 m 5'

Carrefour Market Habay La Neuve

790 m 4' 841 m 1' 14'' 661 m 8' 661 m 8'

Musées

Musée Archéologique

13,5 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

28,9 km 28'

Golfs

Golf Découverte Virton

24,8 km 22'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Habay" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Habay" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Habay La Neuve" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres" à 6 minutes à la marche."La Crèche Du Châtelet" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Habay-La-Neuve", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 22 minutes de route."Abbaye D'Orval" se trouve à 28 minutes de voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 251 - Habay - Fouches - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Habay" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.

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