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VBE37696-0 22

Maison à vendre, Bouillon VBE37696

Rue de la Gare 15 , 6830 Bouillon
279 000 €
HONESTY BERTRIX
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4 Chambre(s) 175 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1900
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 279 000 €
Revenu cadastral 400 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 16 m²
Surface habitable 175 m²
Meublé Non
Surface du séjour 23 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Surface du grenier 71 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 11 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 13 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 320 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 555 m²
Largeur du terrain à rue 13 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 238 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 41759 kWh/an
Date de validité PEB 11/04/2036
Emission de CO2 59
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE37696 Réf. vendeur: 7744074 Dernière modification: 19/09/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue de la Gare offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Paliseul" : 9 minutes en voiture ou 52 minutes en transport en commun.

Villes proches

Charleville-Mézières reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - V1 - Bouillon - Orval avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Bouillon" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bouillon" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Bouillon" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Bouillon".

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Ferme Des Fées".

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 6 minutes de route.

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon".

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Sainte-Marie" est accessible en 5 minutes.

À quelques minutes en voiture, "P. B. Du Service Sac Le Bilboquet" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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