Maison à vendre - Bouillon VBE37696

Rue de la Gare 15 6830 Bouillon

279 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE37696

  • 4 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue de la Gare 15 6830 Bouillon
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Bouillon ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Honesty vous présente cette agréable maison familiale située au cœur de Noirefontaine, à proximité immédiate de la nationale 89 et à quelques minutes de Bouillon et de Bertrix. Prête à accueillir ses nouveaux occupants, elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée desservant une première chambre ou un bureau, idéal pour le télétravail. Vous y trouverez également une cuisine équipée ainsi qu’un salon confortable et lumineux, parfait pour les moments en famille. À l’étage, la maison propose trois belles chambres et une salle de bain. Un grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire selon vos besoins. Le sous-sol s’étend sur toute la surface de la maison et comprend de grandes caves avec un accès direct au jardin. Celui-ci est entièrement clôturé et joliment arboré, offrant un espace extérieur agréable et sécurisé. Un garage vient compléter l’ensemble. Une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. ✨ Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien avant d'acheter ? Chez Honesty, nos estimations sont offertes, sans engagement et réalisées par un expert du marché local. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d’informations : Tel 061 29 24 14 Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 400 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

71 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

320 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

555 m²

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41759 kWh/an

Date de validité PEB

11/04/2036

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE37696 Réf. vendeur: 7744074 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. B. Du Service Sac Le Bilboquet

2,5 km 8' 2,5 km 2' 16'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

89 m 18'' 89 m 8'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

89 m 18'' 89 m 8'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

4,1 km 35' 5 km 5' 3,1 km 27' 4,1 km 49'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix

26 m 18''

TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont

26 m 18''

TEC Namur - Luxembourg - V1 - Bouillon - Orval

26 m 18''

Gares

Paliseul

9,1 km 30' 9,1 km 9' 8,6 km 52' 9,1 km 1º 49'

Bornes de recharge

Q8 Bouillon

982 m 58''

Supermarchés

Carrefour Market Bouillon

1,2 km 5' 1,4 km 1' 29'' 903 m 15' 1,2 km 15'

Aldi Bouillon

1,2 km 5' 1,4 km 1' 30'' 900 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Bouillon

4,1 km 37' 5,2 km 5' 3,5 km 28' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

5,2 km 5'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

4,8 km 5'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

5,3 km 6'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

5,2 km 6'

Magasins

Vivre près de la Rue de la Gare offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Bouillon" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bouillon" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Bouillon" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Château-Fort De Bouillon" se trouve à 6 minutes de route.Un zoo se trouve à proximité (6 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" est accessible en 5 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Ferme Des Fées".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Paliseul" : 9 minutes en voiture ou 52 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - V1 - Bouillon - Orval, TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleville-Mézières en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Sainte-Marie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "P. B. Du Service Sac Le Bilboquet" (crèche) se trouve à 16 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler