Maison à vendre - Hargimont VBD98416

Rue de Binte 6 6900 Hargimont

199 900 €

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VBD98416

  • 4 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L'Etude Piérard&Dumoulin² vous propose cette charmante maison 3 façades en pierre du pays située sur les hauteurs du village de Hargimont, dans la commune de Marche-en-Famenne. Implantée sur une parcelle de 400 m², cette maison possède une superficie habitable d'environ 150m² répartie sur deux niveaux ; le rez-de-chaussée et le premier étage. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall central, une cuisine, une salle à manger; un bel espace living d'environ 30m² et d'une salle de douches. L'étage est composé d'un hall de nuit et de quatre chambres de belles tailles (entre 13 et 15m²). Le deuxième étage est composé d'un grand grenier de 70m² mansardé et accessible via un escalier fixe. La maison bénéficie d'une cave d'environ 30m² mais également d'un garage d'environ 22m² et d'un espace fenil pouvant être exploité. La maison est chauffée via chauffage central mazout et est équipée de châssis double vitrage en PVC. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d'un chouette jardin légèrement descendant et accessible via le côté de la propriété. Intéressé par ce bien? Contactez-nous au Tel 084/320.320 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 900 €
  • Revenu cadastral: 686 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

150 m²

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

30 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

400 m²

Profondeur du terrain

25 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

417 kWh/m²/an

Référence PEB

20241210017516

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD98416 Réf. vendeur: AdId:276937 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. M. Du Service Sae Les Coccinelles

2,2 km 12' 3,2 km 4' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Hargimont

226 m 1' 12'' 238 m 24'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Hargimont

226 m 1' 12'' 238 m 24'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers

1,6 km 6' 1,8 km 2' 24'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

200 m 2' 24''

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

200 m 2' 24''

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

200 m 2' 24''

Gares

Marloie

2,7 km 11' 2,8 km 3' 2,2 km 26' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Delhaize Marche

6 km 7'

Supermarchés

Spar Marloie

2,2 km 8' 2,4 km 2' 37'' 2 km 24' 2,2 km 27'

Carrefour Market On

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3,4 km 43' 3,9 km 47'

Lidl Marche-En-Famenne

5,4 km 20' 5,5 km 6' 4,5 km 39' 5,4 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

8,4 km 8'

Musées

Musée Famenne & Art

6,1 km 7'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

6,8 km 7'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

30,7 km 24'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

14,1 km 15'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

21,8 km 19'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de Binte, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Envie de découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 7 minutes en voiture.À 19 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Famenne & Art".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 24 minutes de là.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 34 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "A. M. Du Service Sae Les Coccinelles", une crèche joignable en 26 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marloie" : 3 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Marloie" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market On" (4 minutes en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (6 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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