Maison à vendre - Izegem RBT67167
Mandelstraat 53 8870 Izegem
239 000 €
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Description
Cette résidence entièrement rénovée située au Mandelstraat 53 à Izegem offre un cadre de vie confortable dans un quartier résidentiel calme. Avec une surface habitable de 117 m², la maison se compose de trois chambres spacieuses, dont une de 24 m², idéale pour une famille ou pour aménager un espace bureau ou détente. La maison dispose également d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi que d'un WC invité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un espace de rangement pratique, une pièce de vie lumineuse et conviviale, ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'étage, un palier mène à deux chambres, tandis qu’un escalier mène à une grande mansarde de plus de 20 m², offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. La propriété bénéficie également d'une terrasse orientée à l’ouest, donnant accès à une petite cour intérieure de 71 m², idéale pour profiter des beaux jours. Parmi ses atouts techniques, cette maison dispose de panneaux solaires, d’un système électrique conforme, d’un certificat EPC de classe A et d’un isolant de toiture. La maison est également équipée d’un puits d’eau pluviale et de plusieurs mesures d’isolation, ce qui contribue à son efficacité énergétique. Une option d’achat d’un garage attenant est également proposée pour 30 000 €, apportant un confort supplémentaire pour le stationnement ou le rangement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 239 000 €
- Revenu cadastral: 291 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
24 m²
Surface habitable
117 m²
Surface du séjour
14 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Surface totale du terrain
71 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
86 kWh/m²/an
Référence PEB
20250331-0003555266-RES-1
Date de validité PEB
31/03/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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