• 3 Chambre(s)
  • 130
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Melkerijstraat 84 9000 Gand

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Description

Cette propriété bénéficie d'une situation centrale et d'un emplacement de choix à Gand. Elle se trouve à proximité de l'hôpital universitaire de Gand, de l'autoroute R4 et de tous les commerces et écoles nécessaires. La gare de Gand-Saint-Pierre est accessible à vélo. Idéal pour les enfants qui étudient, les investisseurs ou comme maison de départ.

Au rez-de-chaussée, la propriété comprend une pièce avant spacieuse. Idéale comme débarras ou pour placer des vélos et des poubelles. Viennent ensuite la cuisine, la salle de bains, le salon, la buanderie et le bureau. Le bureau donne accès au jardin.
Au 1er étage, il y a 2 chambres à coucher, chacune équipée d'un lavabo. Cet étage dispose également d'une salle de bains. Au 2ème étage se trouve la plus grande chambre. Celle-ci dispose également d'une salle de bains.

Autres atouts :
- Chauffage central au gaz
- Electricité conforme
- Sécurité amiante
- Chaque salle de bain dispose d'une douche et d'un WC
- Double vitrage
- Rue calme et sans issue

N'hésitez pas à contacter Bart à Tel 092741558 pour planifier une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 299 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

130 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

78 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

302 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT29006 Réf. vendeur: 6768085 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Stadskabouter

516 m 3' 738 m 1' 47'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Klaverdries

641 m 2' 49'' 657 m 1' 34'' 641 m 8' 641 m 8'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Klaverdries

641 m 2' 49'' 657 m 1' 34'' 641 m 8' 641 m 8'

Écoles secondaires

Go! Vesaliusinstituut

1,3 km 8' 2,7 km 5' 672 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

932 m 1' 50''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

932 m 1' 50''

Bus

De Lijn - 19 - Arteveldestadion - Sint-Pietersstation - Blaarmeersen

345 m 4'

De Lijn - 19 - Blaarmeersen - Sint-Pietersstation - Arteveldestadion

376 m 5'

De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede

929 m 11'

Trams

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

1,1 km 13'

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

1,1 km 13'

Gares

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

2,2 km 11' 2,7 km 5' 1,8 km 18' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Battmobiel Ottergemsesteenweg

230 m 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Noendries

423 m 1' 52'' 391 m 5' 391 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Armand Heinsstraat 61

200 m 2' 24''

Supermarchés

Aldi Gent

228 m 1' 11'' 258 m 38'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Shop & Go Delhaize Uz Gent

443 m 2' 28'' 549 m 1' 24'' 443 m 5' 443 m 5'

Carrefour Express Nieuw Gent

1,4 km 10' 1,8 km 3' 973 m 16' 1,4 km 16'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,4 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Gent" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Uz Gent" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Nieuw Gent" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Armand Heinsstraat 61".Grâce à la station "Cambio - Zone Noendries", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 2 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Battmobiel Ottergemsesteenweg") pour votre véhicule électrique.

Éducation

La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Stadskabouter" et se trouve à 6 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Klaverdries", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Vesaliusinstituut" à 16 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 8 minutes de route.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Beveren se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 19 - Arteveldestadion - Sint-Pietersstation - Blaarmeersen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 19 - Blaarmeersen - Sint-Pietersstation - Arteveldestadion avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

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Documents

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