Maison à vendre - Gand RBU95651

Bevrijdingslaan 25 9000 Gand

599 000 €

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RBU95651

  • 7 Chambre(s)
  • 405 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
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Description

Zeer ruime bewoonbare oppervlakte (326 m²) + handelsruimte (79 m²) met aparte ingang
Veelzijdige mogelijkheden : wonen + werken, co-housing, kangoeroewonen of investering

Topligging nabij centrum Gent , scholen, winkels, openbaar vervoer en invalswegen

Goede energieprestaties & asbestveilig : EPC B (woonhuis) en EPC C (handelsruimte)

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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface chambre à coucher 4

23 m²

Surface chambre à coucher 5

27 m²

Surface habitable

405 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

30 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

170 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

157 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/12/2034

Emission de CO2

157

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

12/02/2024

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU95651 Réf. vendeur: 7327092 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dierenbus

35 m 7'' 35 m 5'' 35 m 25'' 35 m 25''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klimrek - Brugse Poort

90 m 18'' 90 m 13'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klimrek - Brugse Poort

90 m 18'' 90 m 13'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Écoles secondaires

Het Spectrum Gent

564 m 2' 17'' 2 km 5' 564 m 7' 564 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,9 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,7 km 10'

Bus

De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke

187 m 2' 14''

De Lijn - F60 - Gent Zuid - Mariakerke Post - Lovendegem - Zomergem

187 m 2' 14''

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

130 m 1' 34''

Trams

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

630 m 8'

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

630 m 8'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

3 km 13' 4,9 km 8' 2,7 km 19' 3 km 36'

Bornes de recharge

Sint Jan Baptistestraat 1 Gent

149 m 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Papinne

91 m 26'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Vélos en libre-service

Donkey - Emilius Seghersplein

143 m 1' 43''

Supermarchés

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

551 m 1' 50'' 551 m 1' 19'' 551 m 7' 551 m 7'

Bio-Planet Gent

760 m 2' 47'' 795 m 1' 54'' 575 m 8' 760 m 9'

Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat

937 m 3' 1,9 km 4' 591 m 11' 930 m 11'

Golfs

Golfschool Gent

6,8 km 9'

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 39 minutes en voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Saint-Nicolas se trouve à 33 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Emilius Seghersplein" à seulement 2 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Papinne" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sint Jan Baptistestraat 1 Gent") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 10 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 9 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Gent" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke, De Lijn - F60 - Gent Zuid - Mariakerke Post - Lovendegem - Zomergem, De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Het Spectrum Gent" à 5 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Dierenbus" à 1 minute à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klimrek - Brugse Poort", à seulement 1 minute à vélo.

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