Maison à vendre - Gand VBC64040 Option

Papegaaistraat 6 9000 Gand

975 000 €

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VBC64040

  • 7 Chambre(s)
  • 513 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Papegaaistraat 6 9000 Gand
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Description

La rue Papegaaistraat se trouve dans le quartier historique de Papegaaiwijk, un quartier au riche passé. Elle relie Oude Houtlei à Coupure, et est donc particulièrement bien située. Au numéro 6 se trouve une imposante maison de maître avec une façade de 12 mètres de large, rénovée dans les années 60. Avec trois étages de 148 m² chacun, un vaste grenier et une cave, la superficie totale habitable atteint pas moins de 513 m². Au rez-de-chaussée, il y a un garage intérieur pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'un espace extérieur clos de 30 m², un atout rare dans cet environnement urbain. À l'intérieur, la maison se distingue par ses hauts plafonds, sa grande luminosité et un escalier en bois massif qui traverse le bâtiment, ajoutant du caractère à l'espace. Grâce aux grandes fenêtres sur la façade sud et à la façade donnant sur le jardin, la lumière pénètre généreusement. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : un excellent investissement avec un potentiel de rénovation, une maison idéale pour un indépendant avec un espace de travail, ou une maison familiale spacieuse. L'EPC actuel est de F, ce qui impose une obligation de rénovation, mais cela offre en même temps l'opportunité de moderniser la propriété selon ses goûts et aux normes contemporaines. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 975 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface chambre à coucher 5

20 m²

Surface habitable

513 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

148 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

546 kWh/m²/an

Emission de CO2

68547

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC64040 Réf. vendeur: 6763383 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Uilennestje

527 m 1' 50'' 574 m 1' 22'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop

552 m 2' 11'' 552 m 1' 19'' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop

552 m 2' 11'' 552 m 1' 19'' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles secondaires

Hoger Technisch Instituut Sint-Antonius

313 m 1' 2'' 849 m 2' 2'' 313 m 4' 313 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,2 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,6 km 7'

Bus

De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem

472 m 6'

De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo

472 m 6'

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

607 m 7'

Trams

De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - UZ Gent

104 m 1' 14''

De Lijn - GF - Gent Feesttram: Melle - Zuid - Sint-Pieters - Flanders Expo

104 m 1' 14''

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

2,3 km 10' 2,9 km 5' 1,6 km 10' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

St-Michielsparking

647 m 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Rozemarijn

334 m 1' 8'' 334 m 4' 334 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Krommenelleboog

188 m 2' 15''

Supermarchés

Proxy Delhaize Poel (Gent)

713 m 2' 46'' 845 m 2' 1'' 527 m 8' 697 m 8'

Carrefour Express Gent Nederkouter

942 m 3' 2,6 km 5' 545 m 9' 778 m 9'

Albert Heijn - Gent

727 m 4' 843 m 2' 3'' 566 m 9' 727 m 9'

Golfs

Golfschool Gent

7,7 km 10'

Transports

Une gare SNCB ("Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre") est située à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Rozemarijn".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("St-Michielsparking") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Krommenelleboog".Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo, De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - GF - Gent Feesttram: Melle - Zuid - Sint-Pieters - Flanders Expo, De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - UZ Gent avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Poel (Gent)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Gent Nederkouter" (9 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 10 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Uilennestje" à 6 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Hoger Technisch Instituut Sint-Antonius", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop", à 1 minute en voiture.

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