Maison à vendre - Ledeberg RBT67139
Hilarius Bertolfstraat 61 9050 Ledeberg
349 000 €
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Description
Cette résidence située au 61 Hilarius Bertolfstraat à Ledeberg est une maison prête à emménager, idéalement située dans une rue calme. La propriété offre une surface habitable de 164 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. La cuisine donne accès à une agréable cour intérieure avec un abri de jardin, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande pièce de rangement pouvant servir de local à vélos ou de débarras supplémentaire. La maison bénéficie d’un chauffage central au gaz, d’un double vitrage pour une meilleure isolation, ainsi que de panneaux solaires qui contribuent à l’efficacité énergétique. Une salle de bain moderne et des chambres lumineuses offrent tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable. Située à proximité du parc De Vijvers, cette propriété profite d’un environnement résidentiel paisible tout en étant facilement accessible. Elle dispose d’un terrain de 119 m², avec une orientation qui optimise la luminosité. La maison est raccordée aux réseaux d’eau et de gaz, et possède un certificat de performance énergétique avec un indice de 149 kWh/m² par an, valable jusqu’en mai 2035. C’est une option intéressante pour ceux recherchant un bien pratique et bien situé dans la région de Ledeberg.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 717 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
164 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
119 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
149 kWh/m²/an
Référence PEB
20250518-0003604070-RES-1
Date de validité PEB
18/05/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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