• 3 Chambre(s)
  • 151
  • 4 Place(s) de parking
Caritasstraat 58 9090 Melle

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Description

Cette spacieuse maison mitoyenne située à Melle, au 58 Rue Caritas, est idéale pour les familles cherchant un foyer avec un grand jardin et suffisamment de chambres. Construite en 1967, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 2085 m², offrant une surface habitable de 151 m². Elle dispose de trois chambres, avec la possibilité d'aménager le grenier pour créer des espaces supplémentaires. Cette maison est parfaite pour profiter des beaux jours grâce à son jardin ensoleillé orienté au sud-ouest et sa terrasse accueillante. En termes de commodités, la maison propose un garage et quatre places de parking extérieures, garantissant ainsi un espace suffisant pour toute la famille. Les performances énergétiques sont à prendre en compte, avec une valeur EPC de 386 kWh/m² par an et un label énergétique D. La maison est équipée de chauffage au mazout et de fenêtres en double vitrage, ce qui offre une bonne isolation thermique tout en ayant le potentiel d'améliorations pour ceux souhaitant optimiser l'efficacité énergétique. Melle est une zone résidentielle calme, non située dans une zone inondable, ce qui rassure quant à la sécurité du bien. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès l'acte de vente, cette maison représente un excellent choix pour ceux qui recherchent une habitation standard spacieuse avec un grand jardin tout en restant proche des commodités urbaines. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence immobilière Poppe.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 438 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

151 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2085 m²

Largeur du terrain à rue

17 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

386 kWh/m²/an

Référence PEB

2025022-0003577370-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT13949 Réf. vendeur: car58 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Havertuin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 667 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

1,1 km 4' 1,1 km 1' 36'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Parkschool

1,5 km 8' 1,7 km 2' 41'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Tectura Tuinbouwschool Melle

2,4 km 9' 3,8 km 6' 1,5 km 28' 2,4 km 28'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,1 km 2' 43''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,6 km 6'

Bus

De Lijn - 42 - Melle - Merelbeke - Gent Zuid

401 m 5'

De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele

1,1 km 13'

De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid

1,1 km 13'

Gares

Melle

1,5 km 6' 1,6 km 2' 30'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Eandis

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Melle Gem.huis

1,6 km 8' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Vélos en libre-service

Donkey - Faculteit Diergeneeskunde

1,4 km 17'

Supermarchés

Spar Melle

1,8 km 6' 1,8 km 2' 44'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Carrefour Market Melle

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Lidl Merelbeke

3,2 km 11' 3,4 km 4' 2,2 km 29' 3,1 km 38'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,8 km 9'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kleine Havertuin" à 13 minutes à pied."Tectura Tuinbouwschool Melle" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 28 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool De Parkschool" et se trouve à 18 minutes en marchant.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Melle" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Melle" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Merelbeke" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

À environ 20 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Melle Gem.huis".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eandis") se trouve à 3 minutes en voiture.La station "Donkey - Faculteit Diergeneeskunde" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Melle".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 42 - Melle - Merelbeke - Gent Zuid avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele, De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

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