Maison à vendre - Sint-Niklaas

Projet: Sint-Niklaas Patershoek 7 Project Patershoek

9100 Sint-Niklaas

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 12 min à pied 12 min

Ce projet immobilier situé au 7 Patershoek, à Sint-Niklaas, se compose de deux villas neuves idéalement situées à proximité des principales voies d'accès de la ville. Construites récemment, ces villas offrent un cadre de vie moderne et pratique, parfaitement adapté à une famille en quête d'espace et de confort. Chacune des habitations est entièrement personnalisable, permettant aux acheteurs de concevoir leur intérieur selon leurs goûts et préférences. Les villas disposent d'une surface habitable comprise entre 210 et 216 m², offrant ainsi un espace généreux pour accueillir confortablement une famille. Chaque maison comporte quatre chambres, ce qui constitue un atout majeur pour ceux qui recherchent un logement spacieux et fonctionnel. La configuration et la taille des logements en font des options attractives pour les familles souhaitant s'établir dans un environnement calme tout en restant proche des commodités de Sint-Niklaas. Le prix de ces villas se situe entre 721 000 € et 725 000 €, reflétant leur nouvelle construction et leur emplacement privilégié. Avec seulement deux unités disponibles, ce projet présente une opportunité rare pour acquérir une résidence neuve dans une zone dynamique. La proximité avec les axes routiers facilite la mobilité vers le centre-ville et les zones environnantes, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité.

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Cette maison chaleureuse est située au 97 de la Kazernestraat à Sint-Niklaas. Grâce à sa situation centrale, les commerces, les écoles, les transports en commun, etc. se trouvent à proximité. En entrant dans la maison, on accède au hall d'entrée qui donne sur l'agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte. La cuisine est aménagée de manière pratique et équipée d'un four combiné, d'une cuisinière à gaz, d'un lave-vaisselle et d'une hotte aspirante. Adjacente à la cuisine se trouve une pièce multifonctionnelle dotée de placards encastrés, qui donne accès à la salle de bains et à la buanderie. La salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne, de toilettes et d’un meuble-lavabo avec un lavabo simple. La buanderie séparée offre un confort pratique supplémentaire. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses, idéales comme chambres à coucher, chambres d’enfants ou espace de loisirs. Un escalier fixe mène aux combles, aménagés en troisième chambre. La maison offre ainsi de nombreuses possibilités pour les familles, les couples ou toute personne ayant besoin d’un espace supplémentaire pour travailler ou s’adonner à ses loisirs. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin où vous pourrez profiter pleinement du grand air ou passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Sur le plan énergétique également, cette maison présente de nombreux atouts. Elle est notamment équipée de panneaux solaires et d’une batterie domestique. De plus, les volets roulants et les moustiquaires assurent un confort de vie supplémentaire.

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

À vendre à Sint-Niklaas, cette résidence de 1995 offre une surface habitable de 203 m² et cinq chambres. Située dans une rue sans issue, elle dispose également d’un EPC B, de 20 panneaux solaires avec certificats et d’une installation électrique certifiée conforme. Le prix demandé est de 410 000 €. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée, ainsi qu’un séjour de 33 m² en lien direct avec le jardin. La cuisine de 11 m² est équipée d’une hotte, d’un appareil de cuisson, d’une plaque à induction, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur et d’un four combiné. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres et une salle de bains avec baignoire et double lavabo. Un escalier fixe mène au deuxième étage, où se trouvent deux chambres supplémentaires. La maison compte une salle de bains, une cabine de douche et deux toilettes. À l’extérieur, le bien dispose d’une allée offrant deux places de stationnement, ainsi que d’un garage intégré avec porte électrique. Le terrain totalise 231 m². Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact au sujet de cette résidence située à Sint-Niklaas.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9100 Sint-Niklaas

Deze prachtige hedendaagse woning, met haar eigentijdse en stijlvolle architectuur, kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest enrgiezuinige norm (A), dankzij warmtepomp met vloerverwarming, ventilatie D, driedubbele belazing en 12 zonnepanelen (5820 Wp). Zowel de architectuur, indeling als afwerking kunnen nog gewijzigd worden volgens uw smaak. Dit project bedraagt ALL-IN : 567.831€ (grond+registratie+notaris+woning+21% BTW+aansluiting nutsvoorziening). Contacteer ons via : ### of ###

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 12 min à pied 12 min

À vendre à Sint-Niklaas, cette résidence de 145 m² habitables associe une rénovation complète réalisée en 2021 à des équipements et caractéristiques clairement renseignés. Construite en 1936, elle est proposée au prix exact de 349 000 €. Le bien n’est actuellement pas loué et n’est pas vendu meublé. Il comprend trois chambres, une salle de bains et deux toilettes. Un ascenseur est présent dans la maison. La rénovation totale, le label énergétique EPC A et les panneaux solaires figurent parmi les éléments mentionnés dans la description. Pour découvrir cette résidence à Sint-Niklaas et obtenir davantage d’informations sur les modalités de visite, nous vous invitons à prendre contact. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée mène à la salle de bains rénovée et carrelée, équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et de toilettes. La pièce de vie ouverte est aménagée avec une cuisine intégrée, dotée d’un lave-vaisselle, d’une taque de cuisson, d’un four, d’un réfrigérateur et de nombreux placards encastrés. La cuisine et le séjour forment un espace ouvert avec un accès direct à la terrasse et au jardin orienté sud-est. Des rangements encastrés sont également prévus pour la machine à laver, le sèche-linge et du stockage supplémentaire. La maison dispose d’une entrée arrière, indiquée comme pratique pour accéder à l’arrière avec un vélo ou sortir les poubelles sans traverser l’habitation. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres, dont l’une possède ses propres toilettes. Le grenier spacieux offre la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires ; un grenier de rangement est également présent. La description fait ainsi état d’un potentiel de quatre chambres, tandis que les informations de base mentionnent trois chambres. À l’extérieur, le bien comprend un jardin orienté sud-est, une allée et une place de stationnement extérieure. La superficie totale du terrain est de 145 m². La description signale également une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres et précise que le bien est déclaré exempt d’amiante (« asbestveilig »). Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. Selon les informations fournies, le bien n’est pas situé en zone inondable et ne fait pas l’objet d’un droit de préemption. Pour recevoir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, veuillez prendre contact au sujet de cette résidence située à Sint-Niklaas.

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Située à Sint-Niklaas, cette résidence à vendre offre une surface habitable de 125 m² et a fait l’objet d’une rénovation totale en 2022. Proposée au prix de 299 000 €, elle comprend notamment un séjour lumineux de 40 m², une cuisine ouverte moderne, trois chambres et un jardin avec terrasse. Le bien est disponible à l’acte. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée mène au séjour, doté d’une coupole de lumière au plafond. La cuisine ouverte attenante est équipée d’un double évier, d’une taque à induction avec hotte, d’un double four, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur et d’un congélateur ; les appareils sont de marque Siemens. Un coin petit-déjeuner ou apéritif complète cet espace, tandis que des armoires encastrées sur mesure apportent des possibilités de rangement. Une buanderie séparée offre un espace de rangement supplémentaire. De grandes baies vitrées donnent accès au jardin de ville de 30 m² et à la terrasse ensoleillée de 30 m². La salle de bains, entièrement rénovée, mesure 10 m² et comprend une douche à l’italienne, un double meuble-lavabo et un WC. À l’étage, le palier dessert deux chambres de 14 m² chacune. Le grand grenier, accessible par un escalier fixe et actuellement utilisé comme pièce de loisirs, mesure 22 m² et peut servir de troisième chambre ; une quatrième chambre est également mentionnée comme possibilité dans la description. Le bien compte une salle de bains et un WC. Il est non meublé et ne dispose pas d’ascenseur. La maison se trouve à proximité du centre de Sint-Niklaas, à distance de marche du parc municipal et de la Grand-Place. La description signale également un accès facile et rapide à l’E17, entre Anvers et Gand, ainsi qu’à Beveren et au centre commercial Waasland. Le chauffage central fonctionne au gaz naturel, avec une chaudière de 2022 ; les fenêtres sont en PVC avec double vitrage à haut rendement. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique de 134 kWh/m²/an et un label EPC B. L’installation électrique dispose d’un certificat de conformité et le logement est déclaré sûr en matière d’amiante. La parcelle mesure 90 m², dont 60 m² de surface bâtissable ; le revenu cadastral s’élève à 327 €. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter le vendeur.

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

Située à Sint-Niklaas, cette résidence est proposée à la vente au prix exact de 299 000 €. Elle offre une surface habitable de 130 m² et comprend trois chambres, une salle de bains et deux toilettes. Le bien dispose également d’un jardin de 40 m² et d’une terrasse de 40 m². Sa superficie totale de terrain est de 99 m² et la propriété compte deux façades. Une place de stationnement extérieure est mentionnée dans les caractéristiques. La résidence n’est pas meublée et n’est actuellement pas louée ; sa disponibilité est prévue à l’acte. L’annonce indique par ailleurs un revenu cadastral de 406 € et précise que la vente n’est pas soumise à la TVA. Au rez-de-chaussée, l’entrée comprend un espace vestiaire et mène à un WC invité avec lave-mains, ainsi qu’au séjour décrit comme lumineux et doté d’un chauffage par le sol. La description néerlandaise mentionne une cheminée au gaz et une cuisine ouverte moderne, équipée notamment d’un double évier, d’une plaque à induction avec hotte, d’un double four, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur. Les appareils sont indiqués comme étant de marque Siemens. La cuisine comprend également un coin petit-déjeuner ou apéritif et des placards intégrés sur mesure ; une buanderie séparée avec espace de rangement est également signalée. De grandes baies donnent accès au jardin de ville et à sa terrasse. À l’étage, le palier dessert une salle de bains récente avec douche, radiateur décoratif, meuble-lavabo et deuxième toilette, ainsi que deux chambres de 15 et 17 m². Le deuxième étage comprend une troisième chambre de 14 m² et une pièce de loisirs pouvant également être utilisée comme quatrième chambre. La description indique une rénovation totale réalisée en 2024, comprenant notamment la toiture, l’escalier, les chaudières et le jardin. Le chauffage central fonctionne au gaz naturel, avec une chaudière à condensation et un chauffage par le sol ; le double vitrage est en PVC. Le certificat de l’installation électrique est conforme. La consommation énergétique spécifique indiquée est de 381 kWh/m²/an et le certificat énergétique est classé D. La résidence se trouve à proximité du centre de Sint-Niklaas. Selon la description fournie, le parc municipal et la Grand-Place de Sint-Niklaas sont accessibles à pied, et l’accès à l’E17 en direction d’Anvers et de Gand, à Beveren et au centre commercial Waasland est décrit comme facile et rapide. Ces éléments permettent de situer le bien et les points d’intérêt mentionnés sans ajouter d’autres informations sur le quartier. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter le vendeur au ### en rappelant la référence Immovlan RBX26571 ou la référence vendeur 12081.

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

• Arrêt de bus · 18 min à pied 18 min
• École · 13 min à pied 13 min
• Supermarché · 25 min à pied 25 min

À vendre à Sint-Niklaas, cette résidence quatre façades de 1967 offre une surface habitable de 140 m² et trois chambres. Affichée au prix de 375 000 €, elle se situe à proximité du centre de Sint-Niklaas, des commerces, des écoles et des terrains de sport, ainsi que près des voies d’accès. La propriété est implantée sur un terrain de 572 m² et dispose d’un jardin de 432 m², d’une terrasse de 15 m² et de cinq emplacements de stationnement extérieurs. L’intérieur comprend un hall d’entrée spacieux avec un espace vestiaire, un WC invités avec lave-mains et un séjour lumineux de 42 m² doté d’un revêtement en carrelage imitation parquet et d’un foyer à bois intégré. La cuisine ouverte est équipée d’appareils, notamment d’une plaque à induction, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur. Une vaste pièce de rangement fraîche, également aménagée en buanderie, complète cet espace. Le hall de nuit dessert trois chambres de 9, 12 et 13 m², dont deux donnent sur un espace vert, ainsi qu’une salle de bains avec douche et meuble lavabo et un second WC. La maison dispose aussi d’un garage double avec porte sectionnelle automatique et d’un accès direct au grenier de rangement par échelle escamotable. À l’extérieur, le jardin orienté au sud comprend une terrasse ; un double carport et un abri de jardin sont également mentionnés dans la description. Le certificat de l’installation électrique est conforme. Le bien présente un score énergétique spécifique de 443 kWh/m²/an et un label EPC E ; la simulation indiquée dans la description précise qu’une isolation du vide sanitaire permettrait d’atteindre un label D. La construction est décrite comme solide et un vide sanitaire est présent. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, veuillez prendre contact avec le vendeur.

Maison à vendre

9111 Belsele

• Arrêt de bus · 17 min à pied 17 min
• École · 28 min à pied 28 min
• Supermarché · 24 min à pied 24 min

Êtes-vous à la recherche d'une maison familiale spacieuse et exclusive à Belsele ? Découvrez cette villa imposante aux possibilités infinies, magnifiquement située dans l'avenue résidentielle et verdoyante des Chênes. Avec une superficie habitable impressionnante de 413 m², vous bénéficierez ici d'une sensation d'espace inégalée, de tranquillité et d'une intimité optimale. Le salon baigné de soleil offre une vue magnifique sur le vaste jardin. Au premier étage se trouve une pièce polyvalente supplémentaire, parfaite pour être aménagée en salle de télévision ou en second coin salon. De plus, la maison compte pas moins de cinq chambres et deux salles de bains, ce qui en fait un foyer idéal pour une grande famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un décor verdoyant dans un jardin entièrement clôturé garantissant 100 % d'intimité. L'espace de rangement ne manque absolument pas grâce à la généreuse cave et au garage pratique attenant. La propriété est nichée dans un quartier boisé, tout en restant extrêmement centrale. Le centre du village ainsi que la gare de Belsele sont accessibles à pied, et vous bénéficierez d'un accès rapide à l'E17 en direction d'Anvers et de Gand. Contactez directement Tim : 📱 ### ✉️ ###

Maison à vendre

9100 Nieuwkerken-Waas

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Cette agréable maison ouverte bénéficie d'un emplacement idéal dans la Zonnestraat à Sint-Niklaas, dans une impasse calme et résidentielle. Avec pas moins de six chambres très spacieuses, un jardin orienté sud et de nombreuses places de stationnement, cette maison offre tout l'espace nécessaire à une grande famille ou à ceux qui souhaitent disposer de pièces supplémentaires pour un bureau, un loisir ou la détente. On accède à la maison par le vaste hall d'entrée. On y trouve des toilettes pour invités avec lavabo et un accès à la cave très pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune équipée de volets roulants, ainsi qu’une salle de bains avec douche à l’italienne, un meuble-lavabo simple et un raccordement pour lave-linge. Le salon constitue un lieu agréable pour se retrouver et bénéficie, grâce à ses grandes baies vitrées, d’une abondance de lumière naturelle et d’une belle vue sur le jardin. La cuisine, située juste à côté, est équipée notamment d’un lave-vaisselle, d’un four, d’un micro-ondes, d’une hotte aspirante et d’une plaque à induction. Le premier étage comprend trois autres chambres spacieuses ainsi qu’un espace séparé où les installations nécessaires à la création d’une deuxième salle de bains sont déjà en place. Il y a également des toilettes séparées. À l'extérieur, il fait bon se détendre dans le jardin orienté sud, avec une terrasse aménagée et un spacieux abri de jardin. Grâce aux deux allées et au garage, vous disposez en outre de nombreuses possibilités de stationnement sur votre propre terrain.

Maison à vendre

9111 Belsele

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 13 min à pied 13 min

À Belsele, cette résidence à vendre offre un cadre familial avec trois chambres, un jardin clôturé et une superficie habitable de 181 m². Le bien est proposé au prix de 425 000 €. La disponibilité est à convenir. La maison comprend trois façades et a été construite en 1973. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 54 m² réunit les espaces séjour et salle à manger. La cuisine est ouverte et équipée d’appareils, et se prolonge vers une véranda moderne de 22 m². La maison compte une salle de bains et deux toilettes. À l’étage, les trois chambres mesurent 7, 14 et 17 m² ; deux d’entre elles offrent une vue sur la verdure. Un espace polyvalent sous toiture, actuellement aménagé en salle de jeux et accessible par une échelle escamotable, peut être envisagé pour créer une quatrième et une cinquième chambre. Le bien dispose également d’un jardin de 255 m², d’une terrasse de 35 m² et de deux places de parking extérieures. La superficie totale du terrain est de 349 m². Le chauffage central fonctionne au gaz naturel, les châssis sont en PVC avec double vitrage et l’installation électrique est certifiée conforme. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique de 300 kWh/m²/an, correspondant à la classe C. La construction est décrite comme solide et le bien est indiqué comme sûr concernant l’amiante. Située à Belsele, la maison se trouve, selon les informations fournies, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité de commerces, d’écoles et d’infrastructures sportives. La description mentionne également la proximité du centre de Sint-Niklaas et des voies d’accès à l’E17. Le jardin clôturé, orienté au sud d’après la description, est accessible directement depuis la véranda ; plusieurs terrasses et un portillon latéral sont également mentionnés. Une allée supplémentaire permet le stationnement. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cette résidence à Belsele, nous vous invitons à prendre contact.

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Idéalement située dans le quartier de la gare, cette maison bien entretenue et économe en énergie vous attend. Avec les transports en commun, les commerces et les écoles accessibles à pied, vous disposez ici de toutes les commodités à portée de main. Le rez-de-chaussée est équipé d’un chauffage au sol et dispose d’une cuisine entièrement équipée ainsi que d’une salle de bains aménagée avec douche à l’italienne, double lavabo et WC. À l’arrière se trouve un jardin agréable. Aux étages, la maison compte 4 chambres spacieuses et une terrasse supplémentaire au premier étage. Grâce à une bonne isolation et à une nouvelle chaudière à condensation, la maison bénéficie de faibles dépenses énergétiques et d’un climat intérieur agréable. Une maison pratique et spacieuse, idéalement située. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9100 Nieuwkerken-Waas

hedendaagse woning Deze prachtige hedendaagse woning kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest enrgiezuinige norm (A+), dankzij warmtepomp met vloerverwarming, ventilatie D, driedubbele belazing en 14 zonnepanelen (5700 watt piek). Zowel de architectuur, indeling als afwerking kunnen nog gewijzigd worden volgens uw smaak. Dit project bedraagt ALL-IN : 628.960 € (grond+registratie+notaris+woning+21% BTW+aansluiting nutsvoorziening). Contacteer ons via : ### of ###

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Située à Sint-Niklaas, cette résidence à vendre offre une surface habitable de 145 m² et un agencement comprenant quatre chambres. Construite en 2008, elle est proposée au prix de 395 000 €. La maison dispose également d’un jardin de 45 m², d’une terrasse et d’un garage. Son organisation intérieure et ses équipements sont décrits ci-dessous afin de présenter les caractéristiques communiquées pour ce bien immobilier. Le rez-de-chaussée comprend un espace polyvalent avec entrée séparée, qui peut notamment être aménagé en chambre supplémentaire, bureau ou espace de pratique. La description mentionne par ailleurs un séjour spacieux bénéficiant d’une agréable luminosité et une cuisine ouverte équipée, avec notamment un lave-vaisselle, un évier, un four et un réfrigérateur. La maison compte une salle de bains avec douche, baignoire et double lavabo, ainsi qu’un espace de rangement avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge. Trois toilettes sont indiquées, à raison d’une par niveau. À l’extérieur, le jardin est orienté au sud et dispose d’une terrasse ; un autre espace de terrasse est mentionné au premier étage. Le garage est accompagné d’une place de stationnement située devant celui-ci. Parmi les équipements figurent des panneaux solaires avec batterie domestique et la climatisation dans le séjour et deux chambres. Le chauffage fonctionne au gaz. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 147 kWh/m²/an et un label EPC B. Le revenu cadastral communiqué s’élève à 780 €. Pour découvrir cette résidence à Sint-Niklaas et obtenir davantage d’informations, nous vous invitons à prendre contact afin d’organiser une visite.

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 13 min à pied 13 min

À vendre à Sint-Niklaas, cette maison familiale de 165 m² habitables réunit quatre chambres, un jardin orienté au sud et un état prêt à emménager. Proposée au prix de 375 000 €, elle se situe au Breedstraat 181, dans un environnement décrit comme proche du centre de Sint-Niklaas et de nombreuses commodités accessibles à pied, notamment des supermarchés, un coiffeur et des terrains de sport. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec espace vestiaire, un WC pour les invités avec lave-mains, ainsi qu’une buanderie faisant également office de rangement. Le séjour lumineux, doté d’un sol carrelé et d’une superficie de 52 m², communique directement avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Celle-ci comprend notamment une plaque de cuisson à induction, un four, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. Le séjour et la cuisine donnent accès au jardin clos orienté au sud, agrémenté de deux terrasses et d’un abri de jardin. À l’étage, le palier dessert deux chambres de 14 et 17 m², dont l’une dispose d’une vue sur la verdure et d’un dressing intégré, ainsi qu’une salle de bains entièrement rénovée avec douche à l’italienne, double meuble lavabo, deuxième WC et baignoire. Le deuxième étage, accessible par un escalier fixe, accueille une troisième chambre et offre la possibilité d’aménager une quatrième chambre dans un espace de 30 m². La maison dispose d’une salle de bains et de deux toilettes au total. Le terrain représente 217 m², le jardin 137 m² et la terrasse 25 m². Parmi les équipements et éléments mentionnés figurent 16 panneaux solaires, la climatisation, des châssis en PVC avec vitrage à haut rendement et une chaudière à gaz à haut rendement. Le certificat de l’installation électrique est conforme et la consommation énergétique spécifique indiquée est de 133 kWh/m²/an, avec un label EPC B. Le bien n’est pas meublé et sa disponibilité est prévue à la signature de l’acte. Pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite, veuillez prendre contact avec l’agence.

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

• Arrêt de bus · 18 min à pied 18 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 23 min à pied 23 min

Située à Sint-Niklaas, cette résidence spacieuse et lumineuse offre une opportunité rare sur le marché immobilier à 624 000 €. Édifiée en 1985, cette villa de quatre façades propose une surface habitable généreuse de 266 m² répartie sur un terrain de 1 050 m². Conçue avec une attention particulière au confort et à la fonctionnalité, elle dispose notamment d’un séjour principal d’environ 47 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, d’une cuisine entièrement équipée avec véranda attenante offrant une vue imprenable sur un jardin verdoyant, ainsi que de quatre chambres confortables. Le bien inclut également une salle de bains avec baignoire et douche, deux toilettes séparées, une buanderie pratique et une double garage spacieuse d’environ 42 m² accessible par une allée pavée, avec portails automatiques. La propriété bénéficie aussi d’un vaste espace extérieur comprenant un jardin ensoleillé et une terrasse de 40 m², idéale pour des moments conviviaux en plein air. La configuration intérieure permet une flexibilité appréciable, notamment grâce à la présence d’une chambre et d’un bureau ou espace professionnel au rez-de-chaussée, favorisant ainsi le logement de plain-pied ou l’exercice d’une activité indépendante. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une pièce polyvalente de 45 m² offrent de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, salle de bains additionnelle ou espace de stockage. La construction solide avec planchers en béton assure une excellente durabilité. Malgré un certificat énergétique classé F, la maison présente déjà des murs et sols isolés et pourrait atteindre la classe C grâce à l’installation d’une pompe à chaleur, ce qui ouvre des perspectives intéressantes pour optimiser la performance énergétique du bien. Implantée dans un cadre résidentiel calme à Sint-Niklaas, cette demeure bénéficie d’une localisation privilégiée avec un accès facile aux axes routiers et au centre-ville. Idéale pour les familles nombreuses ou les personnes recherchant un cadre de vie alliant espace, confort et intimité, cette maison offre également un potentiel d’évolution notable pour répondre aux exigences contemporaines. Ce bien exceptionnel est disponible immédiatement après signature de l’acte. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de programmer une visite personnalisée et découvrir tout le potentiel qu’offre cette villa unique sur le marché local.

Projet: Project Streatpark

9100 Sint-Niklaas

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Situé à Sint-Niklaas, le projet Streatpark offre une opportunité unique d'acquérir l'une des trois maisons neuves proposées dans ce nouveau lotissement. Ces habitations, conçues dans un style moderne et construit avec des matériaux de haute qualité, combinent confort et durabilité. Avec une superficie habitable allant de 217 à 236 m², chaque maison dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour une famille souhaitant vivre dans un environnement calme tout en restant proche du centre-ville. Les logements sont répartis sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée comprenant une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un jardin privé. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain équipée d’un lavabo, d’une baignoire et/ou d’une douche, ainsi qu’un WC séparé. Une mezzanine ou un espace supplémentaire accessible par une échelle ou une échelle escamotable peut offrir des options d'aménagement supplémentaires selon les préférences du futur propriétaire. Le projet intègre également des installations techniques modernes visant une excellente performance énergétique, avec notamment une ventilation mécanique contrôlée (VMC double flux), une pompe à chaleur air/eau et des panneaux solaires. Ces maisons sont conçues pour obtenir un label E-peil inférieur à 20, permettant aux acheteurs de bénéficier d’une exonération totale de la taxe foncière pendant cinq ans. La conception prévoit également des terrasses et des chemins piétons pour profiter pleinement de l’extérieur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Laurens au ###

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Cette spacieuse maison bénéficie d'un emplacement central et calme à Saint-Nicolas, à proximité de trois places et à quelques pas du centre-ville. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un garage intégré avec placards, un WC, une buanderie et une pièce polyvalente, actuellement utilisée comme bureau, avec vue sur le jardin. Au premier étage se trouvent un vaste séjour, une véranda ensoleillée, une cuisine avec vue sur le jardin et un WC séparé. Le deuxième étage dispose de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire balnéo et lavabo, ainsi que d'une salle de douche séparée avec WC et lavabo. Le jardin pittoresque est un véritable atout ! Profitez de deux terrasses aménagées, d'un étang de baignade et d'un sauna pour deux personnes avec vestiaire et douche. Stationnement facile dans l'allée ou le garage. Un espace pour vélos est également prévu sur le côté. Atouts : Panneaux solaires Borne de recharge Électricité conforme Étang de baignade Sauna Cette maison est à vendre SANS agence immobilière via Smart Houses ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au ###

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 19 min à pied 19 min

Spacieuse maison 3 façades, économe en énergie, offrant une excellente visibilité et accessibilité, proche des commerces, écoles, transports et services. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un vaste séjour avec salon, salle à manger et coin bureau, une cuisine équipée avec espace repas et une salle de bains avec douche et WC. À l'arrière, une terrasse entièrement clôturée. Le garage offre un espace buanderie et rangement. À l'avant, une allée pour au moins 4 voitures. Au 1er étage se trouvent 3 chambres, dont 2 avec placards sur mesure. Une chambre dispose d'un espace nuit et bureau séparés. Une 2e salle de bains comprend baignoire-douche, lavabo et WC. Le grenier, accessible par escalier fixe, est aménagé en 4e chambre spacieuse, divisible en 2 pièces. Atouts supplémentaires : PEB B Nouvelle chaudière à condensation (2025) 12 panneaux solaires Borne de recharge Citerne d'eau de pluie de 10.000 L Portail automatique Vidéophone et parlophone 250 m² de surface utile Jardin facile d'entretien Garage et vaste allée Excellente accessibilité Cette maison est vendue SANS agence via Smart Houses ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au ###

Maison de maître à vendre

9100 Sint-Niklaas

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 14 min à pied 14 min

Certaines demeures sont bien plus qu'un simple lieu où l'on rentre chez soi. Elles racontent une histoire, respirent l'histoire et vous accueillent avec une grandeur que l'on ressent immédiatement. C'est sur la prestigieuse Parklaan à Sint-Niklaas que se trouve cette maison de maître exceptionnelle, construite en 1955 et caractérisée par une surface habitable impressionnante de pas moins de 566 m², située sur un terrain de 760 m². Une propriété qui respire le cachet, le caractère et un potentiel exceptionnel, pour ceux qui recherchent l’espace et l’authenticité. La Parklaan est une avenue majestueuse de Sint-Niklaas, où le charme d’un quartier résidentiel établi se marie à la proximité de la vie urbaine. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes immédiatement plongé dans l’atmosphère unique de cette maison de maître. Les magnifiques portes, l’agencement plein de caractère et les espaces généreux s’associent pour former un intérieur doté d’une identité propre et affirmée. Chaque pièce invite à la découverte. La demeure respire une élégance intemporelle tout en offrant une toile de fond exceptionnelle à ceux qui souhaitent allier le charme existant au confort de vie contemporain. Au rez-de-chaussée se trouvent plusieurs pièces de caractère qui, grâce à leurs volumes généreux, offrent de nombreuses possibilités. Le premier étage est actuellement aménagé en espace de travail avec un comptoir, deux chambres et une salle de bains. Cette configuration offre des possibilités intéressantes pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle, qui exercent une profession libérale ou qui ont besoin d’un espace de travail ou de réception séparé. Au deuxième étage se trouvent quatre autres chambres et une deuxième salle de bains. Sans oublier l’impressionnant grenier. Un escalier fixe permet d’accéder à cet immense espace, qui ouvre tout un monde de possibilités. À l’extérieur aussi, cette propriété sait surprendre. La maison dispose d’un magnifique et spacieux jardin urbain où règnent le calme et l’intimité. Sur le plan pratique également, cette propriété présente un atout particulier. À l’arrière de la parcelle se trouve un garage très spacieux, accessible depuis la rue August Nobels et donnant directement sur le jardin. Enfin, la maison dispose d’un sous-sol complet offrant une hauteur sous plafond suffisante. En résumé, une maison de maître de caractère, élégante, spacieuse et