Maison à vendre - Alost RBU09784

Gasthuisstraat 3 9300 Alost

279 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU09784

  • 4 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence située au 3 Gasthuisstraat à Aalst est une maison spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille ou un investisseur. Elle dispose d’une superficie habitable de 148 m² répartie sur deux niveaux, avec quatre chambres d’une taille confortable : deux de 18 m², et deux de 13 m². La pièce à vivre principale de 36 m² offre un espace convivial avec une luminosité naturelle abondante grâce à ses fenêtres à double vitrage. La cuisine de 9 m² est équipée pour répondre aux besoins quotidiens et donne accès à une cour intérieure, parfaite pour profiter des beaux jours ou pour un espace détente privé. L’intérieur de la maison comprend également une salle de bain de 7 m² équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé. La propriété possède une cave de 11 m² et une zolder aménageable de 25 m², offrant des possibilités supplémentaires pour le rangement, l’aménagement d’un bureau ou une extension future. Le chauffage est assuré au gaz, associé à un système de double vitrage, ce qui contribue à une gestion efficace de l’énergie. La maison est raccordée aux réseaux d’eau et de gaz, avec un faible kwint de 339 euros en impôt communal, et bénéficie d’un label énergétique C. Située dans un quartier résidentiel proche du centre-ville d’Aalst, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des écoles, magasins, transports en commun et principales voies d’accès. La localisation permet un accès facile à toutes les commodités tout en restant dans un environnement calme. La maison n’est pas en zone inondable et possède un potentiel important pour des travaux d’amélioration ou d’extension selon vos projets. C’est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une habitation bien située avec beaucoup de potentiel ou un investissement dans une zone dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 339 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

148 m²

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

11 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

25 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

70 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

270 kWh/m²/an

Référence PEB

20250516-0003603344-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU09784 Réf. vendeur: 4111773 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvaart

433 m 1' 26'' 494 m 54'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje

426 m 1' 25'' 1 km 1' 56'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Atheneum Aalst

629 m 2' 11'' 689 m 1' 24'' 629 m 8' 629 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Aalst

629 m 2' 11'' 689 m 1' 24'' 629 m 8' 629 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

195 m 2' 20''

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ

195 m 2' 20''

De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst

315 m 4'

Gares

Aalst / Alost

754 m 4' 1,5 km 2' 55'' 754 m 9' 754 m 9'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

803 m 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Varkensmarkt

250 m 50'' 250 m 3' 250 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)

665 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Molenstraat

545 m 2' 1'' 605 m 1' 7'' 545 m 7' 545 m 7'

Louis Delhaize Aalst

626 m 3' 1,7 km 3' 626 m 8' 626 m 8'

Albert Heijn - Aalst

1 km 3' 1,8 km 4' 828 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,4 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

28 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

34,1 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

30,9 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,2 km 6'

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 38 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 21 minutes.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 6 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 26 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Molenstraat" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Varkensmarkt" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Aalst II") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aalst / Alost".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)".Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 5 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool Atheneum Aalst" et se trouve à 8 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Droomvaart" à 5 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Aalst", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje" à 5 minutes à la marche.

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