Maison à vendre - Grammont RBT74350 Option
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Description
Idéalement située sur la route de liaison entre Moerbeke et Geraardsbergen, à proximité de la gare de Moerbeke.
Aménagement : hall d'entrée avec vestiaire séparé et toilettes invités, séjour très spacieux et lumineux avec espace pour une cuisine ouverte, débarras, espace bureau pouvant également servir de chambre à coucher, terrasse ensoleillée nécessitant peu d'entretien, idéale pour des soirées d'été agréables.
1er étage : salle de bains, wc séparé, chambre, chambre spacieuse avec dressing et terrasse intérieure
2ème étage : Deuxième salle de bain, wc séparé, 2 chambres
Atouts supplémentaires :
Place de parking + espace supplémentaire pour le rangement des vélos
Toutes les technologies sont déjà installées : système de ventilation D, panneaux solaires, pompe à chaleur, chauffage par le sol, électricité entièrement conforme à
Efficacité énergétique : maison BEN avec niveau E 17 et label EPC A
Bénéficiez encore de 5 ans d'abattement de 100% sur la taxe foncière.
Cette vente est soumise aux droits d'enregistrement, éventuellement à 2% ! Contactez-nous pour plus d'informations.
En bref : cette propriété combine la qualité d'une construction neuve avec la liberté de mettre en œuvre votre style et vos souhaits personnels.
Plus d'informations ? Appelez Jordi Tel 0477/32.61.53 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 399 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
22 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface chambre à coucher 5
13 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
50 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
55 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
200 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
17 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
D
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