Maison à vendre - Grammont RBV12497

Groteweg 249 9500 Grammont

225 000 €

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RBV12497

  • 4 Chambre(s)
  • 231 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison à rafraîchir avec 4 chambres et petit jardin à deux pas du centre de Grammont À quelques minutes à pied du centre animé de Grammont, découvrez cette spacieuse maison offrant 4 chambres, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent de lespace. Avec une disposition pratique, une installation électrique conforme et de nombreuses possibilités daménagement, cette maison constitue une excellente opportunité. Rez-de-chaussée Grand séjour lumineux donnant accès à la cuisine séparée et entièrement équipée. Salle de bain avec baignoire-douche, meuble lavabo et toilette. Buanderie/espace de rangement et large couloir menant vers le petit jardin de ville. 1er étage Le hall de nuit dessert trois grandes chambres, dont une avec pièce de passage idéale comme dressing, bureau ou chambre denfant. Grenier Une chambre supplémentaire ainsi quun grand grenier aménageable en chambre additionnelle ou en espace hobby. Atouts ·Électricité conforme AREI ·PEB label E obligation de rénovation ·Situation centrale, proche des commerces, écoles et transports Intéressé ? Répondez via lannonce et nous vous contacterons pour fixer une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 468 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

231 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

219 m²

Surface constructible

126 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

424 kWh/m²/an

Référence PEB

20250807-0003659366-RES-1

Date de validité PEB

07/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV12497 Réf. vendeur: 10068 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnestraal

430 m 1' 32'' 472 m 44'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege

175 m 57'' 757 m 1' 15'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege

175 m 57'' 757 m 1' 15'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

1,4 km 10' 1,9 km 2' 57'' 1,3 km 15' 1,4 km 17'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

13,9 km 16'

Bus

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

131 m 1' 34''

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

146 m 1' 45''

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

1,4 km 17'

Gares

Geraardsbergen / Grammont

1,8 km 7' 2 km 2' 33'' 1,5 km 19' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

5 km 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Colruyt Geraardsbergen

481 m 1' 43'' 523 m 40'' 442 m 5' 442 m 5'

Aldi Geraardsbergen

1,4 km 6' 1,4 km 2' 5'' 1,2 km 15' 1,3 km 16'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,9 km 9' 2,1 km 2' 37'' 1,7 km 13' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

17,2 km 16'

Musées

Espace Gallo-Romain

17,2 km 16'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

6,9 km 7'

Châteaux

Château De Beloeil

28,7 km 29'

Golfs

Golf Club Enghien

27,8 km 22'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Herzele" à 17 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnestraal" à 1 minute en voiture.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 7 minutes de voiture.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 16 minutes.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Maison Des Géants".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 29 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Geraardsbergen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Lessines") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" à seulement 20 minutes à pied.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 16 minutes.La gare de train la plus proche est "Geraardsbergen / Grammont" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.

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Documents

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