Maison à vendre - Grammont RBV12505

Groteweg 247 9500 Grammont

235 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 171
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Groteweg 247 9500 Grammont

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Description

Charmante maison avec 3 chambres et jardin de ville, à deux pas du centre de Grammont À seulement quelques minutes à pied du centre animé, cette maison à rénover offre de nombreuses possibilités. Grâce à son emplacement central, sa disposition pratique et son installation électrique conforme, elle constitue la maison idéale pour un premier achat ou un investissement. Disposition Rez-de-chaussée Hall dentrée, pièce frontale avec salle à manger attenante, cuisine ouverte sur un séjour lumineux. La salle de bain est équipée dun meuble lavabo, dune douche et dun WC. 1er étage Hall de nuit et 2 chambres spacieuses. 2e étage Grenier aménagé pouvant servir de troisième chambre ou despace polyvalent. Atouts supplémentaires ·Installation électrique conforme à lAREI ·Chauffage central au gaz naturel ·Agréable jardin de ville ·Situation calme, proche des commerces, écoles et transports ·Obligation de rénovation : idéal pour créer votre propre projet dhabitation Intéressé(e) par cette maison ? Réagissez via lannonce et nous vous contacterons volontiers pour fixer un rendez-vous. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 356 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

171 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

245 m²

Surface constructible

89 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

469 kWh/m²/an

Référence PEB

20170208-0001929184-1

Date de validité PEB

08/02/2027

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV12505 Réf. vendeur: 10061 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 16 minutes.Une gare SNCB ("Geraardsbergen / Grammont") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") est à seulement 5 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied : "Blue-Bike - Geraardsbergen Station".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Geraardsbergen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 22 minutes en voiture.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 7 minutes avec une voiture.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 16 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnestraal" à 5 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Herzele", à 3 minutes en voiture.

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Documents

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