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Maison à vendre, Grammont RBW90307

Buizemontstraat 89 , 9500 Grammont
325 000 €
5 Chambre(s) 206 m² 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse 388 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 325 000 €
Revenu cadastral 708 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 206 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Jardin Oui
Surface du jardin 388 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 461 m²
Surface constructible 112 m²
Profondeur du terrain 88 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 194 kWh/m²/an
Référence PEB 20260218-0003802496-RES-1
Date de validité PEB 18/02/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW90307 Réf. vendeur: 11129 Dernière modification: 05/10/2026

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Maison à vendre - Grammont ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de Buizemontstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 87 - Geraardsbergen - Aalst avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 70 - Ninove - Lessines, 87 - Aalst - Geraardsbergen avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 21 minutes en voiture.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Maison Des Géants".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Geraardsbergen / Grammont" : 3 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 15 minutes.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Geraardsbergen Station".

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 38 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "'T Molentje" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Middenschool Geraardsbergen", une école secondaire joignable en 8 minutes.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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